“昆明限购令细则是什么？昆明限购令都有那些规定？”

/ S2/]昆明限制令细则[/s2/]是什么？ 昆明的限购令有那些规定？ 据了解，购买新购买的商品房不包括二手房，仅指单手住宅。 月1日前已备案但未取得不动产权属证书的新商品房不受此限制。

《通知》有十条，不仅限制三个地区商品房的销售，还要求完善的差别化住房信贷政策。 银行、中国、 昆明中心支行与云南银监局合作，引导云南省市场利率定价自律机制，协调主城区五区和三个国家级开发区差异化住房信贷政策。

银行各金融机构要认真贯彻和严格执行差别化房地产信贷调控政策，配合昆明、房地产调控事业，促进昆明房地产市场稳定健康快速发展。 调整新住房公积金政策。 住房公积金贷款最高额度从“单职工向家庭支付40万元，双职工向家庭支付80万元”下调为“单职工向家庭支付30万元，双职工向家庭支付50万元”。

为住房公积金个人住房贷款设立等待期，等待期为2年(也就是存款人还完上次公积金贷款后，2年内不再申请受理公积金贷款)。 另外，调整公积金首付比例。 有偿职工家庭首次采用住房公积金个人贷款购房，大致首付比例最低为20%； 再次申请购买住房公积金个人贷款时(包括原住房贷款结算)，最低首付比例不得低于50%，贷款利率不得低于首套住房同期住房公积金个人贷款利率的1.1倍。

的供应方面，要求增加土地供应，充分利用现有土地。 实施土地供应规划，增加普通商品住宅用地供应，加快闲置土地整理处置，积极利用现有土地。 也要求促进项目开发建设，加快商品房供应。 人民政府、 各县(市)区和管委会、园区开发(度假)区要加快编制和批准本辖区内的城市规划，促进项目开发建设，形成比较有效的市场供给。

“三旧”改造，也就是城中村、 旧厂区、旧住宅小区改造)中，市规委会议审定的土地面积较大的房地产开发项目，可以一次不重复规划，或者申请分割许可、分割验证，台州限购标准感兴趣

进一步加强预售许可证的土地抵押管理。 公司应当在取得商品房预售许可证后6个月内解除土地抵押。

昆明限购令细则确定限价室将适时上市。 及时推进限价商品房建设，进一步提高住房保障体系对中低收入住房困难家庭住房和产业重大落地工程配套职工的诉求，落实限价商品房政策。 购买者在取得房地产权属证书后5年内不得上市转让挂牌时，土地利润和其他价格按当时同一面积普通商品房和限价商品房差价的一定比例缴纳，相关政策另行制定。

昆明限制令细则是为了加大房地产市场的整治力度。 进一步扩大专业领域，着力整顿房地产市场秩序，切实维护房地产市场稳定。