“楼市降价潮是什么回事？碰到楼市降价潮普通人要如何办？”

相关数据显示，20家房地产公司的数据跟踪调查显示，70%的房地产公司前4个月平均售价偏低，低于去年同期。 换言之，70%的房地产公司参加了打折优惠活动，其中土地扩张比去年同期减少15%，保利减少10%。 降价潮终于来了。 楼市的降价潮是什么？ 遇到楼市降价潮的普通人该怎么办？

要知道答案，首先要知道决定房价的是什么。 近十几年来，社会上很多人都在讨论这个问题，总结“看长期人口，看中期土地，看短期政策”这句话是没有道理的。 但是，影响产业、房地产快速发展趋势的因素很多，受政策、市场、环境、金融的影响。

从政策上看，产业房地产“异常”的迅速发展引起了中国政府的关注。 从年底开始，中国开始规范房地产产业，以“无房无炒”为“大方向”的房地产产业，逐渐加强了对房地产产业的监管政策，监管政策层出不穷。 数据显示，2019年上半年，我国房地产产业达到500多个监管政策，无论规模大小，都表现出了调控房地产产业的决心。

虽然至今，年经济仍受到巨大冲击和经济衰退，但我们没有开放过房地产领域的调控，也不想走刺激房地产的老路。 从市场来看，中国房地产市场从年初上升到现在，阻力不大。 在这期间，市场越来越热，房价也在上涨。 开发商盖了越来越多的房子，但真正买得起的人很少。 近几十年来，房地产市场的快速发展对普通家庭不“友好”。 他们一开始买不起房子，但现在更是如此。 中国的房价不知涨了多少倍，远远超过了普通购房者的承受能力。 特别是地方城市的居民，苦于“高价房间”。

楼市的降价潮是什么？房价要上涨，居民必须买房子，但现在房价太高，居民买不起。 在这样大的市场环境下，想买房或能买房的人越来越少了。 从今年的市场来看，年初是房地产最热的时期。 但是，由于经济的影响，居民收入进一步下降，房地产销售一直“惨淡”，“降价潮”来到楼市降价。

从财政上讲，中国房价这几年上涨的原因是资金流向了房地产市场。 前几天，央行发表了打动人心的演讲，称“控制货币是没有用的”。 可见货币对产业的影响与对中国房地产的影响相同。 如果没有太多资金，房价不会持续上涨太久空之间。

在这方面，我们发现，随着居民存款减少，将来流向楼市的资金将越来越少。 国家从根本上规范了房地产市场，严格限制了过剩资金流入房地产。

总之，在目前的楼市政策下，中国希望稳定的楼市。 由于房价不会大幅上涨或下跌，房价的异常上涨不利于产业健康的快速发展。 中国的房价要上升，必须要等中国经济大幅增加，居民收入大幅增加，才能赶上房价水平。

遇到楼市降价潮的普通人该怎么办？ 增加居民收入需要长期，而且短期赶上房价水平也不是实现的目标。