“李嘉诚抛售内地房产的原因是什么？李嘉诚的综合考量”

2019年之前[/s2/]李嘉诚抛售内地房地产的过程一直在缓慢进行，对无数投资者来说，李嘉诚的一举一动都牵动着他们的心，所以李嘉诚抛售内地房地产的原因是什么？ 简单地分解吧。

1 .预测经济周期。 李嘉诚在香港离开了家，所以和不完全开放的大陆相比，任何经济变化都能感觉到。 据说每十年一次。 年，他可能无法预测年的经济形势，但很清楚年楼市最疯狂的时候，它选择了退出。 这是合格投资者最基本的素质。

2 .基本面下行压力，明哲保身。 年和年是中国经济增长的转型期。 数据显示，全年gdp比去年同期增长7.3%，降至6.9%。 李嘉诚在内地销售的大部分是办公楼和不动产，不是住宅。 房地产租金对经济繁荣非常敏感，再加上资金投资周期长，经济走下坡路，恢复期长，损失非常大。 作为商人，这是正常的商业行为。

3 .不能说撤退，只能说是倒退进步。 近年来，虽然经济下滑，但全年6.9%的增长率远远高于其他国家，中国的投资潜力依然存在。 李嘉诚的长实房地产年度报告显示，可开发土地储备(包括开发商在联合开发项目中的权益，但不包括农业用地和竣工的房地产)约1.15亿平方英尺。 其中有500万平方英尺、1.06亿平方英尺、400万平方英尺，分别位于香港、大陆、海外。 也就是说，李嘉诚在内地有几千平方米的土地。 按照年164.74万平方米土地的规划开发速度，这片土地仍可在内地开发5年左右。

此外，中期报告显示，截至去年6月30日，长实股东占审计利润247.53亿港元，比去年同期增长69%。 去年的数字是67%。 在利润急速增长、经济基本面没有恶化的这个时候，哪个商人会撤退是无法想象的。 李嘉诚出售大陆资产与其说是“撤出”，不如说是保险行为。 毕竟，经济下滑的时候，手上的现金比有很多不动产还要多。

4、抄袭欧洲。 欧洲债务危机的影响很深，整个经济还没有摆脱阴影，欧元疲软，英国脱离欧洲的背景对“挖底的欧洲”来说是个好机会。 数据显示，年李嘉诚公司以91亿美元收购英国电网企业。 同年2月，以1550亿港元收购奥地利第三大移动通信企业，收购英国电网、水务和天然气资产，目前李嘉诚控制着英国天然气市场近30%、配电市场四分之一和供水市场5%。

以上是李嘉诚出售内地房地产的相关知识，有兴趣也可以了解一下房地产下跌风险排行榜，希望对你有所帮助。