“个体房屋贷款的额度，个体抵押贷款需要什么资料？”

现在买房的人越来越多，贷款的人也越来越多。 那么你知道个人住房贷款的金额是多少吗？ 接下来我要告诉大家，希望对大家有帮助。

一、个人住房贷款额度

月收入的50%是月收入的30%，月收入的50%可以作为每月支付的参考。

2 .你的年龄决定了你贷款的最长期限。 通常，时间越长，你的月供给就越低。 但是，如果没有提前还款，你支付的累计利息会很多。

所以，你能否贷款50万美元，最好能根据自己的实际快速发展情况计算出来。

二、个人抵押贷款

第一，身份证:必须是二代身份证，请将正反面复印在同一张a4纸上

工作说明:劳动合同或工作人员说明(有印章、人力资源章、财务章和联系电话之一)

第三、收入说明:最近三个月的个人工资。

四、征信:信用卡可采用公司正常，无严重逾期等情况，或房贷车贷等还款能力正常。

三、上海市房地产抵押贷款申请材料

(一)不动产证明；

(二)权利人和配偶的身份证；

(三)权利持有人及其配偶的登记永久居留；

(四)所有者的结婚证(民政局出具的结婚证或者未婚证)；

(5)收入可以说明近半年贷款人的收入和流水数据清单

(6)不动产证明或权利人有未成年学生儿童的，请提供出生证明

(7)不动产有银行贷款时，请提供贷款合同原件和最终银行对帐单

(8)为了提高贷款通过率，请尽量提供其他家庭的财产说明(如其他财产说明、股票、资金、现金存折、车辆通行证等)。

上海房地产抵押贷款条件要求住房年限在20年以内。 房屋面积必须在60平方米以上房屋判断必须在100万以上贷款额至少为500000，需要闲置房屋。

拥有良好的个人信用记录和符合银行要求的家庭收入(简单来说，有足够的还款能力)也是非常重要的。

以上是个人住房贷款的相关内容。 请注意，贷款范围因地区而异，贷款时需要问清楚。