“买了半年的期房想卖掉如何操作，需要满足那些条件，有那些需要注意的？”

买房对大家来说是件大事，但买房后，要挖出自己、家人、亲戚空！ 毕竟房价那么高，光靠你一个人的力量可能很难。 我好不容易凑钱买了房子，突然要花钱了。 这个时候，在刚买半年的房间里卖怎么办？ 下面的胜者财富网请大家学习。 刚买的房子应该怎么操作，必须满足那些条件。

你想怎么操作半年买的房间？

1、签订预售合同

房屋转让前，出卖人应当与开发商签订预售平台，并在物业管理机构办理预售登记。

2、书面通知开发者

出卖人未按照商品房预售合同约定支付总价款，转让时必须经开发商同意的总价已支付的，转让人需要书面通知商品房转让并征得开发商同意。

3、转让合同和登记

转让人与受让人签订预售转让合同，合同签订后进行预售变更登记。 合同转让后。 受让人在原商品房预售合同中取得了转让人应享有的所有权利。

需要满足那些条件吗？

1、如果房费已支付，你是房屋的主人，如果你有权随意处置，可以自由买卖房屋，也不经任何人同意。 但是，通常是用一手房贷款买的房子，那时需要先偿还贷款！ 而且书面通知房屋买卖的房地产开发公司只会让他表达新房子的业主信息和关联。 房款未结算、余额未明确支付的，买方不得出售擅自购买的期货房。 开瓶器由于仍有部分房屋拥有主权，需要表述为开瓶器信息，经公司同意后方可买卖。

2、如果购买的房屋可以买卖，双方可以签订书面合同转让房屋预售对象，一般可以等半个月左右再转让。

3、完成房屋所有权人的转移手续后，被转让人在购买时可以享有原转让人所有的所有权。 即迄今为止的所有购买行为和权利转移给受让人，不变更所有原合同。 只有户主变了，其他没有变。

4、期限房屋转让价格不受法律约束，因此价格不受限制而自由定价。 转让人和受让人可以自行协商价格，以固定价格签订销售合同。

有需要注意的东西吗？

1、转让价格不一定是成本。 实际上，相关法律法规没有规定住宅的转让价格。 因此，转让价格的转让方可以自己解决，但不要太高或太低。 太贵的话，谁都不要。 太低的话会吃亏的。

制作交易前的产权证。 因为在这种情况下，过程会变得更简单。 如果能交房的话，最好先交房。 转让标的产权证办理完毕后，由双方进行交易。 据观察，双方转让文件经公证处公证，转让人的资料可以留给第三方证人中介企业。

以上是“想买半年的期间再卖”的想卖的复印件。 希望对大家有帮助。