“贷款利率下调房贷会如何样？贷款利率下调几次了”

降低贷款利率房贷会怎么样？ 降低了几次贷款利率。 今年1月以来，我国贷款利率下调了两次，分别为2月20日和4月20日。 贷款利率下降后，对今年打算贷款买房的人来说，房贷利率也有可能下降，所以绝对是好消息。 那么，对于已经有住房贷款的人来说，他们的住房贷款利率会随着贷款利率的下降而下降吗？

目前，中国的抵押贷款利率通过在贷款市场报价( lpr )中增加一点来表明。 但是到今年为止，大家买房的贷款利率大多基于基准贷款利率的变动。 我们可以把这两个利率作为旧的贷款利率和新的贷款利率。 不同的是，基准贷款利率由央行设定，贷款市场的估算利率由商业银行统一赋予，相当于贷款利率的定价权赋予了商业银行

但央行此前曾通知借款人3月1日至3月―8日可将旧贷款利率转换为新贷款利率。 国债的回购利率是什么？

对于已经有房贷的人来说，如果贷款利率还是原来的贷款利率，那么只有贷款利率下降后，他们的房贷利率也会下降，只比较商业贷款，公积金贷款除外。 如果不换算成新的贷款利率，住房贷款利率从现在开始是固定的，不会随着市场贷款利率的降低而降低。 那么，如果将贷款利率改为新的贷款利率，可以节约多少利息？

如果将贷款利率下调为住房贷款会怎么样？ 降低了几次贷款利率。

在过去两次下调中，一年期和五年期以上的贷款利率分别下调0.3%和0.15%，目前贷款市场的估计利率分别为3.85%和4.65%。 通常，住房贷款只能维持一年，但基本上应该是五年以上，所以看贷款利率五年以上就行了。 根据这个计算，100万元的20年贷款，如果用等额本息还款，可以支付约2万元的利息，相当于每年支付1000元的利息。 如果是30年的贷款，100万贷款的利率将下降3.2万左右。

但是，旧的贷款利率转换为新的贷款利率后，不能立即降低抵押贷款利率。 因为即使换算成新的贷款利率，房贷利率也只能每年调整一次。 也就是说现在变了，明年会调整。 所以，如果变更为新的贷款利率，住房贷款利率将暂时不变，反正今年的住房贷款利率是不能节约的。

虽然今年的贷款利率下降不会降低贷款利率，但是即使为明年做准备，也最好变更为新的贷款利率。 因为未来几个月贷款利率下降的概率大于上升的概率。 如果我们现在改为新的贷款利率，明年可能会节约越来越多的利息。

目前，中国居民承担的贷款大部分是抵押贷款。 56.5万亿美元中，近30万亿美元为抵押贷款。 下调贷款利率后，根据100万房贷，每年可节约1000元左右的利息，30万亿房贷可为中国居民节约300亿美元左右的利息。