“不动产登记房价立跌是真的吗？不动产登记会造成那些影响？”

不动产登记房价下跌这是真的吗？ 首先我想知道什么是不动产登记。 不动产登记是指《中华人民共和国物权法》确立的物权制度，由权利人或者利害关系人申请，由国家专职部门在不动产登记簿上记载不动产物权及其变动情况。

不动产登记作为物权公示方法，本质上是司法有效的事实行为，不是登记机关的行政行为。

建部住房政策专家委员会副主任顾云昌认为，不动产登记制度并不直接影响不动产价格，而是不动产税和遗产税的基础。 然后3月开始注册的话，到注册完成需要几年时间。 我不知道房地产税和遗产税是怎么征收的。 可以说不动产登记对房价的影响还为时过早。 另外，即使有影响，效果也有限。 因为影响房价的因素很多，其中最重要的是市场供求关系、税法和国家宏观经济的趋势。

上海易居不动产研究所副所长杨红旭也表示，不动产登记是法律规定的。 为了更好地保护居民的产权，统一登记是前提，其次属于政府机构改革的范畴。 不动产登记行业以前由政府部门在多个岗位进行管理，之后由国土资源部全面管理。 这几点与楼市调控、房价打压、腐败打击没有直接关系。 因此，对楼市和房价的影响有点远小于人们的预期。

了解不动产登记房价下跌后，对不动产登记有那些影响？

1、稳定房价

不动产登记经国务院常务会议决定，整合不动产登记职责，建立不动产系统一登记系统。 很多人从这个人系读到了“反腐败”“抑制房价”的效果。

统一参考新闻是一系列楼市调控的基础。 在各地I部门之间可以一起引用新闻的前提下，税务机关可以比较有效地根据产权人数征税。 也就是说，推行房地产税的前提是需要统一的房地产登记新闻。

不动产登记的具体操作构想开始出现。 国务院建议建立不动产登记新闻管理基础平台，实现有关部门依法共享不动产审批、交易和登记新闻，消除新闻孤岛。

2、确保交易安全

另外，国务院建议依法建立不动产登记新闻公开查询系统，确保不动产交易的安全，保护群众的合法权益。 这也是非常重要的。关于炒面的新闻层出不穷。 官员拥有多处房产的消息刺激了公众的神经。 只有推进房地产新闻公开查询，才能更有效地抑制部分群体利用非法手段获取多套房的行为。

3、有利于房地产税的宣传

建立统一的不动产登记制度不仅有助于稳定不动产价格，也可能有助于房地产税的宣传。 征收一定的房地产税，既能稳定贫富差距，又能增加财政收入。

以上是不动产登记房价下跌的相关知识，如果有兴趣的话，还可以知道缺钱对房价的影响，希望对你有所帮助。