“北京买房资格是什么，北京买房有那些观察一些事项？”

在北京买房子其实是很多年轻人的梦想。 如果想在北京买房子的话，当然要花很多钱。 毕竟，北京的房价很高。 如果想在北京买房，首先可以知道买房的资格和条件。 那么在北京买房子的资格是什么？ 外国人在北京买房子的资格是什么？

在北京买房子的资格是什么？

限制北京当地户籍家庭不允许购买第三套以上的住宅，外国户籍每人只能购买一套。 外来者必须在北京提供一年以上的地方纳税说明或社会保险说明。 如果全额支付的话，不需要相关说明。

非北京居民不能提供相关说明(纳税说明或社会保险说明)的，商业银行中止发放住房贷款。 不完整的程序被视为第二套。 银行不仅需要纳税说明和社会保险缴纳说明，还需要收入说明和偿还能力说明。

在外国人北京买房子的资格是什么？

根据北京连续5年的纳税证明(个人所得税)或北京连续5年的社会保险说明书，从2012年12月18日起，住房购买资格考试中不允许补缴社会保险，购房人决定每年在北京继续缴纳社会保险或每月缴纳的税款

1 .在北京合法有效的暂住证在北京的暂住证比较有效期为6个月，因此买方购买时，暂住证不会过期。

2 .买家在北京没有房子，如果结婚，夫妻双方在北京没有房子，外人在北京限制购买套房

3 .身份证、结婚证、户口本、注:第一套住房首付35%，第二套住房首付50%，两套房不是普通住房首付至少70%。

在北京买房子有那些观察事项吗？

第一，申请贷款前不要采用公积金。 借款人在贷款前提取公积金准备金支付购房款后，你的公积金账户的准备金将为零。 这意味着不能再申请公积金贷款。

第二，头一年不提前偿还贷款。 根据公积金贷款的有关规定，还款一年后可以提出部分提前还款，还款额应超过6个月还款额。

第三，如果贷款难以偿还，别忘了在周围找银行。 如果你的还款能力低下，贷款期内难以还款，请不要勉强支撑。 工行的客户可以向工行申请延长贷款期限。 如果在银行的调查属实，则没有拖欠贷款利息，工行接受申请并延长贷款期限

第四，租房后，别忘了告知义务。 贷款期间出租抵押房屋的，应当将抵押事实书面告知承租人。

第五，贷款还清后，别忘了取消抵押。 还清所有贷款利息后，持有抵押物的银行贷款结算说明和其他不动产权利说明，可以在不动产所在地的地区、县不动产交易中心进行注销抵押。

第六，不要丢失借款合同和借条。 申请抵押贷款，银行和你签订的借款合同和借条是重要的法律文件，贷款期限长达30年，所以作为借款人，要妥善保管你的合同和借条。

以上是在北京买房资格的全部介绍。 希望上述复印件能帮助想在北京买房子的朋友。 如果需要的话，可以多了解北京的房价，关注北京的购房政策，后期买房子，感谢大家的支持。