“公寓和住宅的区别在什么地方？我们要如何辨认这个房子是公寓还是住宅？”

公寓和住宅的区别[/s2/]在哪里？ 我们怎么辨别这个房子是公寓还是住宅？ 两者都是买房的东西，但两者有很多不同。 我来介绍一下两者的区别。

区别1、招聘寿命的不同:公寓和住宅的招聘寿命不同。 一般来说，住宅的采用寿命为70年，公寓的采用寿命为50年。 但是公寓也有70年的采用寿命。

2、费用不同:公寓和住宅的费用不同，有些公寓是商业用的，这些公寓的水电费用是商业水电费用，比纯住宅高。 但是，有些公寓里也有收水电费的平民。 这要看开发商如何立案，以及当地的政策法规和通知。

区别3、物业管理的不同:商住公寓规划用地为公共设施用地，按照公共建筑标准，不允许在建筑外设置阳台。 规划间隔按公共建筑标准执行，公寓内部按相关规定配置相应的物业管理用房等配套服务设施，公寓与普通住宅区别明显。

4、建筑设计差异:商住公寓按公共建筑设计标准执行，非住宅技术规范执行工程竣工验收。 公寓的空调室外机不能露出。 混合公寓请配备家用空调。

我们怎么辨别这个房子是公寓还是住宅？

1 .公寓是集体住宅的一种，在中国大陆被称为单元楼和住宅，是指生活设施齐全的居住形式，在澳大利亚和香港被称为单元，但只占建筑的一部分。

2 .通常分为住宅公寓、服务公寓，服务公寓存在于青年公寓、白领公寓、服务公寓、创业公寓、青年soho等多个行业。 其他国产电影与韩国电影同名。

.住宅是指居住专用的房屋，包括职工家庭的公寓、别墅、宿舍、集体宿舍、单身职工宿舍、学生宿舍等。 但是，不包括在住宅建筑中作为人防使用的地下室，也不包括客房、养老院、托儿所、酒店等特殊用途的房屋。

大家应该知道公寓和住宅的区别，不同的地方很多吧？ 做选择时，要有正确的认识和理解。 另外，你应该也知道如何区分住宅和公寓。 识别时，为了得到更好的保护，需要正确的认知。