“老旧小区加装电梯需要多少住户同意？如何分摊费用？怎么申请？”

现在很多地方都在普及小区，但有些人住在新小区，有些人住在旧小区。 两者差距还很大，国家近年来对社区做出了一些政策性的变化。 由于对旧小区也有安装电梯的政策，[/s2/]在旧小区加装电梯需要多少居住者同意？ 怎么分配费用？

一、旧小区加装电梯需要同意多少户？

在现有居住建筑内独立安装电梯的，本公司、本建筑或者本居住区的专有部分占总建筑面积的三分之二，所有者占总人数的三分之二的，应当由所有者批准。 其他业主没有异议。

1、2/3人同意。

2 .实施条件

(一)本市市区范围内的国有土地已经建成并采用，由本市合法权利说明，多层现有房屋无电梯，新电梯在建设用地红线范围内。

(二)住宅建筑中独立安装电梯，必须得到占建筑总面积三分之二的所有者和占总人数三分之二的所有者的批准，需要占用所有者专有部分的，必须征得专有部分的所有者的同意。

(三)本意见不适用于纳入房屋征收范围和计划的房屋。

、旧小区安装电梯费用分配方法

价格的分配必须结合楼层和面积来计算。 也就是说，对于楼层高、面积大的家庭，费用相应地会变高。 这也符合在不动产高和高层设置电梯比低层的现实。 由于2楼和3楼的居民对电梯的投诉很小，安装电梯给1楼和2楼的居民带来的效果和照明效果。

三、如何申请在旧大楼安装电梯？

1 .可申请的住宅小区、建筑物或单位

电梯的安装可以适用于中的住宅小区、建筑物或单位。 社区申请机构的，申请人必须是该社区业主委员会的申请为建筑或者单位的，申请人必须是该建筑或者单位的所有者。 如果在子单元上安装电梯不影响本建筑物其他单元的结构安全和安全疏散，可以在单元上申请。

申请人应当承担法律法规规定的在现有住宅安装电梯的施工单位的义务。

申请人可以集体委托至少两名业主代表、房地产企业或企业安装公司作为代理人，组织实施项目施工申请、设备采购和建筑安装等工作人员。

2 .该申请必须得到“2个2/3以上”的业主的同意

安装电梯需要三分之二以上的业主同意并签署协议提交。 子单元安装电梯的总面积和总户数独立于住宅面积计算。

安装电梯占用所有者专有部分的，必须征得所有者专有部分的同意。

3 .安装出资比例由业主自主协商明确

安装电梯的协议应当包括对代理商的授权和委托事项、施工复印件和费用的预算、维护方案和费用预算、分配方案等。

建筑安装和维修费用的分摊比例由申请业主双方自愿协商明确。

安装电梯影响通风、采光或者交通条件的，其他业主可以协商给予一定的经济补偿。

以上是关于旧小区电梯设置的内容，希望对你有一些帮助！