“中国房地产泡沫达到364亿万元，为何还有人愿意投资，房地产市场会不会崩溃？”

说到投资，我们离不开的地方就像股市、房市。 目前，随着国内住宅面积达到剩余，这几乎进一步加深了中国的房地产泡沫。

住宅市场仍然是经久不衰的话题。 相关数据显示，上半年中国房地产开发投资比去年同期增长1.9%。 现在经济还没有完全恢复，楼市如火如荼，甚至出现了买房的热潮。 很多人担心危机后人民币贬值，选择把所有的钱投资在房地产上。

房地产比其他投资理财方法更安全、更有价值。 可用于居住、出租、投资。 而且房地产投资的门槛很低，不需要股票那样的专业信息。 基本上谁都可以投资房地产，但是升值空之间真的取决于个人的投资能力。

相关数据显示，2019年中国住宅开发商总库存达到52万亿美元( 364万亿元人民币)，是美国住宅市场的两倍，超过了美国国债市场整体。 6月，中国房价比去年同期上涨4.9%。 尽管2月份销售额大幅下降，但今年上半年的投资增长了1.9%。

目前，中国房地产泡沫达到364万亿元，人们担心是否走上日本的“老路”回顾当时的日本，房地产业也经历了像现在国内楼市一样繁荣的景象。 直到1991年，日本实体经济逐渐开始泡沫化，房地产市场的虚假繁荣逐渐显露出来。 为了应对这个问题，日本政府不得不自愿放弃汇率，最终导致了房地产市场的崩溃。

此后一段时间内，日本房价“七成”暴跌，不仅带动了房地产，还带动了许多领域，大量日本民众失业，许多房地产投资者瞬间负债累累，许多人自杀。

目前我国房价高，房屋严重过剩，办公楼空安装率超过40%，这些都是房地产泡沫破裂前的征兆。 相关数据显示，截至2019年底，中国约96%的城市家庭至少拥有1套住房，远远超过美国住房拥有率的65%。

中国还处于快速发展中国的阶段，但房价已经赶上了欧洲和美国等一些发达国家。 据相关统计，年，中国房价平均水平达到人均收入的9.3倍，旧金山达到8.4倍。 这种现象的存在确实是非常“病态”的。

在这种情况下，中国对房地产市场的调控措施也不同。 与日本相比，中国的高房价实际上是由经济支撑着的。 从这个角度看，中国不应该主动冲破这个“泡沫”，而应该放慢脚步，逐渐释放泡沫的风险和影响，以免日本出现集体失业的局面。 另一个是消除恐慌，减少投资和投机，确保楼市稳定。

大多数人似乎都知道这个定律。 中国的房价短期内不会下跌。 因为政府不允许。 如果大幅下跌，社会影响将难以估量。 所以很多人会选择房地产投资。 这是最有价值、风险最低的投资方法。

相对于房价的上涨，实际上房价下跌的结果是人民和政府更受不了。 统计数据显示，中国城市近78%的财富与住宅房地产有关，而美国的这一比例为35%。 这证明了房地产经济对中国人的重要性。

在房地产行业，也诞生了很多亿万富翁。 例如许家印、王健林、孙宏斌和其他人都是靠房地产致富的。 对大多数人来说，房子是“刚需”的存在，但炒面只是对一些人来说。

国家坚持着“不炒房”的主调，对房地产形势的评估和对政策的把握没有改变。 未来的房子将逐渐回归“人类居住”的属性。 国家管制后，楼市的快速发展方向将是健康稳定的。

总结一下，房地产的快速发展前景不如上个世纪有利。 人们通过投资房地产来获取高额利润的可能性很小。 购买方法只能保证人民币在一定程度上不会贬值。 而且从最近的新闻来看，政府的各种缓和政策和激励机制受到了损害。

以上是中国房地产泡沫的关联分解。 对此，你认为在目前房地产市场快速发展饱和的情况下，房地产泡沫会一直持续下去吗？