“公司房产税税率是多少 房地产税征收标准”

公司无论是买房还是租房都必须缴纳相应的房产税，房产税税率因省而异。 那么公司的不动产税税率是多少？ 不动产税的征收标准是什么？ 接下来在本篇中将详细介绍大家。

1、公司的不动产税税率是多少

按照规定，公司房地产税按比例税率和从价计征。 从价税税率为1.2%； 租金税率为12%。

2、不动产税征收标准

不动产税是以房屋为征税对象，以房屋残值或租金收入为计税依据，对不动产所有者征收的财产税。

从房价或租金来看，房产税征收标准如下:

(1)从价格中计税依据是从不动产原值的残值中减去10%-30%

(2)租金(即不动产租金)征收的税款以不动产的租金收入为基础。 价格税10%-30%的扣除幅度，由人民政府和省、自治区、直辖市明确。

不动产税的税率是成比例的。 按不动产残值计算，年税率为1.2%； 按房地产公司租赁业务收入计算，年税率为12%。 应纳税房地产税的计算分为以下两种情况，计算公式如下:

(一)按不动产原值计税的，应纳税额为不动产原值(1-10%或者30% )和税率( 1.2% )

(二)按不动产租赁收入计算的，应纳税额相当于不动产租赁收入的税率( 12% )。

3、不动产税和契税的区别

不动产税是以改善性住宅为税收管理对象，以住宅残值或租赁价格收入为计税依据，对不动产公司所有者征收的财产税。 现行房地产税在第二步税制改革后征收。 1986年9月15日，国务院正式发布《中华人民共和国房产税暂行条例》，1986年10月1日起正式实施。

契税是公司所有权结构发生变化，将转让的不动产作为税收征收管理对象，向产权人征收的财产税。 征税范围包括出售、退租、退租、退租土地等。

契税是指对合同征收的自身财产，是指财产受益人可以转让和缴纳的税款。 契税所涉及包括土地采购权在内的转让，如国有土地采购权的转让或转让、房屋所有权的转让，应称为土地和房屋所有权的转让，如房屋买卖、赠与、交换等。 房屋所有权的转让方法除出售、赠与、交换外，还有多种。 其中，房屋权属转移有两种常见途径，需要缴纳契税:对专项供给金，奖励土地或房屋权属。

如果买房，集资建房，拥有房屋所有权，就相当于买卖房屋。

不动产税的征收是根据房屋的残值或租金收入，采取比例税率和从价计征。 税率为1.2%； 租金是12%。 主要是向业主征收的不动产税。

看了这么多文案，我相信大家已经基本了解了公司的房地产税税率。 以上是小编带来的所有复印件。 希望这个复印件对大家有帮助。 谢谢您的观看。