“现在贷款好贷吗，银行贷款要满足那些条件”

今天有朋友问我现在贷款好不好，其实贷款好不好，和时间无关哦。 除非大家征信不好，或者不满足条件，否则决不会有好贷款。 那么接下来我们来谈谈贷款的事吧。

银行贷款的常规要求如下:1 .借款人是中国内地居民，需要满足贷款年龄2 .借款人是完全民事行为能力人3 .借款人有稳定的收入4 .借款人有良好的信用新闻5 .借款人还款能力良好。

但是，不同银行申请抵押贷款的条件不同。 例如信用状况、个人收入、事业单位、偿还能力等。 贷款企业申请房地产抵押贷款的主要原因是房地产的价值是否高、是否有变现能力。 信用状况的好坏。 有负债的借款人如果能提供合格的不动产抵押，可以从银行和贷款企业借款。

与无担保贷款相比，不动产抵押贷款的风险较低。 银行以不动产作为贷款的担保，因为现在银行的不动产抵押产品的利率不同，即使是同一家银行，也因地区而异。 目前，银行房地产抵押贷款利率均按基准利率执行。 年，银行基准年利率不足1年(含1年)为4.35%，1至5年(含5年)为4.75%，5年以上为4.90%。

房地产抵押贷款在银行有很多手续，审批时间相对较长，拿到贷款最早也要20个工作日左右。 贷款企业手续简单，审批迅速，通常10个工作日内可以领取贷款。 一般来说，银行贷款的金额与住宅的判断价值有关，最高金额约为70%。 因此，通常在银行申请贷款并不容易，申请失败也会影响信用记录。 那么，个人在银行申请贷款的条件是什么呢

1 .个人在银行申请贷款的条件

1 .用于个人在中国大陆城镇购买、建造和检查房屋。

2、对象为具有完全民事行为能力的中国公民、具有中国大陆居留权的完全民事行为能力的港澳台自然人以及具有中国大陆居留权的完全民事行为能力的外国人。

3 .具有完全的民事行为能力，能够提供比较有效的身份证件。

4、购买的房屋位于城镇(包括市区、县城、大集镇)，大致为借款人目前的居住地或事业、经营场所。

5 .可以提供有一定首付的购房合同或协议。

6、借款人有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款利息的能力。

7、办理预购商品房抵押登记，以所购房屋为抵押，等所购房屋建成并取得房产证后，同意办理抵押登记手续。 不同的银行对贷款产品的要求也不同。 有需要的客户建议直接致电银行呼叫或信用经理。

2 .为申请贷款而应提交的新闻

1、个人住房贷款申请及合法购买(维修)住房的合同、协议及相关批准文件。

2 .身份证复印件(居民身份证、户口本、裁军事务证明、在中国大陆有居留权的境外和外国自然人护照、居留证明或其他证件，如探亲卡、回乡证等)。

银行同意的主管部门出具的借款人稳定经济收入说明或其他还款能力说明。

4、抵押或质押权利清单及权利说明，处分人出具的同意抵押或质押的说明，贷款银行同意的判断机构出具的抵押判断报告。

所以，其实贷款很好，但是很难拿。 “现在贷款可以吗？ ’这真是不好说。 如果你之前征信已经不好，或者不符合贷款条件，但是现在有所改善，那就好了。 尽管如此，如果不满足贷款条件，还是无法顺利贷款哦。