“什么是固定资产，固定资产有什么优势，出售固定资产如何交税？”

固定资产是公司运营的资产。 随着我国经济的增长，公司的固定资产也逐年上升。 一般来说，固定资产在总资产中占很大比例。 这是因为进行固定资产管理是公司的重要员工。 要管理固定资产，首先要知道固定资产的意义和好处。 那么，什么是固定资产？

一、什么是固定资产

固定资产是指公司为生产技术产品、提供劳务、租赁或经营风险管理而持有、聘用12个月以上、符合我们一定社会价值评估标准的非货币性资产，是与房屋、建筑物、机械、交通运输工具的快速发展以及生产企业经营实践活动相关的其他相关设备、器具和工具 固定资产不仅是公司的劳动数据，也是公司生产经营的第一资产。 从会计管理的角度看，固定公司资产的演进通常可以分为生产性固定资产、非生产性固定资产、租赁企业固定资产、未采用时间固定资产、未采用单点固定资产、融资租赁固定资产、捐赠固定资产。

二、固定资产有什么好处？

1、固定资产的价值通常很大，招聘时间长，可以长时间、重复地参与生产过程。

2、磨损并未在生产快速发展过程中发生，但不需要改变物理形态，可以根据磨损程度逐渐向产品转移公司价值，价值转移部分被收回后形成折旧基金。

作为固定资产的货币表现形式，固定资金还具有以下特征。

1、固定资本的周期相对较长，不依赖于产品的生产周期，而依赖于固定资产的采用寿命。

2 .固定资金的价值补偿和实物更新分别进行。 前者是随着公司固定资产进行折旧而迅速发展完成的，后者在固定资产管理不被采用或不适合采用时，可以通过通常积累的折旧基金来实现。

.这样的公司投资一次也不重复，但投资的回收是分阶段以固定资本资产的折旧方法进行的。

三、出售固定资产交税的方法

根据税法，出售固定资产涉及的税种以增值税或营业税为首要。 所得税、城建税等。

根据住宅建筑、汽车、摩托车、游艇等固定资产的不同，税收规定也不同。

纳税人销售个人需要交税的旧汽车、旧摩托车和旧游艇，价格超过成本，按4%的税率征收增值税的销售价格不超过成本的，免征增值税。 纳税人销售旧的应税固定资产，是指属于应当纳税的汽车、摩托车、游艇和其他货物，且不符合三个条件的旧的固定资产。

2 .除上述应税固定资产外，销售属于货物的旧固定资产临时免征增值税。

3 .销售不动产时，根据销售额交纳5%的销售税。

以上是固定资产的相关内容。 其中固定资产是公司的重要组成部分，价值大而长。 公司卖了，但纳税人还是要交税的。 固定资产是公司开展各种活动的载体。 公司要迅速发展，进行固定资产管理很重要，保证了资产的安全，提高了资产收益。 简言之，管理固定资产需要企业各部门的监督与合作，这也是一项非常困难的工作。