“房贷利息是多少，房子贷款一共有几种还款方法？”

现在有更多的人用贷款买房子。 像银行一样申请贷款，每个人都会产生很大的乐趣。 这个利息在我们买房子之前应该知道。 毕竟每月的住房贷款也是相当大的开支。 但是住房贷款的利息是多少？ ？ 这是许多人关心的问题之一。

1 .住房贷款的利息是多少

1 .抵押贷款的利息一般与银行贷款利率密切相关，根据国家有关规定，我们的贷款期限不到一年，贷款利率为4.35%； 如果我们的贷款期限为1-5年，房贷利率为4.75%； 如果我们的贷款期限超过5年，利率将为4.9%。 也可以选择公积金贷款买房。 利率水平通常低于商业银行贷款。 公积金贷款期限不足5年的，利率为2.75% :贷款期限超过5年的，利率为3.25%。

2 .一般来说，银行的抵押贷款利率根据基本利率上调或下调。 受年房地产市场调整的影响，银行房贷利率上升。 据相关研究机构介绍，年8月全国首次平均市场利率可达5.69%，其中中国上海首次平均贷款利率为5.16%，厦门为5.39%，北京为5.47%。 广州的平均利率为5.55% 。

据有关机构统计，中国大部分银行的利率已经上涨了15-20%。 其中，128家银行和28家银行的利率分别上涨了20%和30%。 在农业快速发展银行，交通银行和建设中国银行，第一标准套房的利率上升了15%，第二标准套房的利率上升了20%。 工商银行和银行邮政第一套房和第二套房的利率上涨了20%。

4 .目前房屋贷款有等额本息和平均资本两种还款方法。 利息=实际还款天数，日利率或总利息=每月还款额，贷款月数-本金。 如果选择本公司无100万贷款、贷款业务期20年、利率5.47%、等额本息还款管理办法，对我们国家应及时还款的利息为646，865.60元。 偿还利息平均为549278.73元。

以上是房贷利息是多少的相关内容。 其中，住房贷款利率因地区而异。 例如，在经济发达的北上广地区，住房贷款利率有点高。