“住房公积金如何用，需要什么条件才能买房？”

住房公积金是长期住房储蓄。 第一由政府机关、企事业单位及其工作人员支付。 那么，住房公积金怎么用呢？

住房公积金怎么用？ 它可以用于以下方面:

(1)公积金的基本作用:购买

1 .申请公积金个人贷款买房时，可以通过提取公积金偿还债务利息。

2、申请购买商业贷款时，可以提取公积金作为购买首付，当然也可以偿还利息；

如果购买过程中不需要贷款，也可以一次性提取公积金而不重复。

(2)孩子在购买时可以提取父母的公积金

公积金不仅可以用来给自己买房子，也可以用来给孩子买房。

1、申请公积金贷款买房，可以通过提取及父母公积金偿还债务利息。

2 .如果申请购买商业银行贷款，可以提取父母的公积金管理作为首付。

3 .新建、改建、翻新的房屋，可以提取公积金

农村快速发展集体进行土地改建、建设或者大修的，可以通过申请新闻提取公积金，但提取总额不超过建设管理价格。

(4)租赁可以提取公积金

1 .租赁住房可以提取公积金

2 .租赁普通住房可以申请提取公积金。

(五)重大疾病可以提取公积金；

如果家属(不仅仅是员工)患有严重疾病，员工及其配偶可以申请提取公积金。

这里需要以下两点。

1 .申请日为出院日起一年以内。

2 .提取金额不得超过个人住院费用负担。

(六)销售时提取公积金；

在以下情况下，可以注销账户，提取公积金的所有余额:

1 .农业农村户籍管理工作人员60岁以上，女性55岁以上

2 .辞职和辞职可以申请提取公积金

3、完全丧失劳动管理能力，大部分丧失劳动教养能力解体或有严重障碍，与公司终止或终止劳动社会关系

4 .离开大陆，到海外定居

5 .原单位终止劳动关系两年的；

6、住房公积金管理账户资金转入第一集中被封存者2年。

7 .领取失业保险金

8 .被判决搬出所在市和所在市，非。 的工作人员

9 .在行政区、所在市、以外的地方工作，在那里建立住房公积金进行存储。

(7)最低生活保障待遇或困难家庭可提取公积金

属于最低生活保障或者专业扶贫范围的职工，可以申请提取公积金，但是提取金额不得超过最低生活保障或者专业扶贫的范围。

二、公积金怎么用来买房子？

(一)申请个人住房公积金贷款，贷款人应当在中国银行书面申请，填写《住房公积金贷款申请书》，并如实提供以下研究资料:

1 .申请人及其配偶住房公积金的缴纳说明

2 .对申请人的新闻及其配偶身份进行说明(指居民提供身份证、户口本等较有效的居留证件)，对婚姻生活状况进行研究说明。

3 .家庭收入稳定的说明和其他影响偿还能力的债权债务。

4 .采购合同、协议等比较有效的文件。

5、为提高公司提供担保的抵押物、抵押清单、权属问题进行研究说明，处分权人同意解释抵押、抵押的说明、相关情况管理事业单位之间可以发行的抵押物的评价结果。

6 .公积金中心快速发展要求的其他公司新闻。

(二)申请资料较为齐全的贷款企业，银行应当及时进行受理审查，并及时报送公积金管理中心。

(三)公积金中心负责批准贷款，并及时通知银行批准；

可以通过抵押方法取得房屋的，借款人需要向管理房屋所在地产权的相关部门办理抵押登记手续。 抵押合同或者协议由夫妻双方订立，证券担保的，借款人应当将证券由行政管理部门或者联合中心保管。

三、用公积金买房有什么好处？

1 .公积金管理公司贷款企业的市场利率风险水平明显低于以前从中国传来的商业银行贷款相关政策利率，5年内(含5年)，月年利率为2.75%； 5年以上，年利率3.25%。 国家规定公积金贷款金额在退休年龄内不得超过借款人缴纳住房公积金金额的两倍。

2 .公积金贷款期限较长。 借款人的贷款期限可按70年计算，不超过30年。

3 .银行在中国每年3月可以办理公积金“还款”，冲销金额单位不得超过当年月还款金额的12倍。 也就是说，你缴纳的公积金不仅可以申请利率水平较低的贷款，还可以帮助你偿还一些公司的贷款金额。

4 .可以提前还款。 住房公积金贷款企业正常还款半年后，我们可以提前还款。 这意味着可以提前偿还部分贷款，也可以提前偿还所有贷款。 提前还款不收违约金。 公积金提前还款政策宽松，不受时间、金额、次数的限制。 借款人可以随时提前还款，不收取任何费用，但商业贷款通常对提前还款要求一定的违约金。

以上是关于住房公积金使用方法的内容，希望对你有帮助！