“房产税征收标准是什么？征收对象有那些？如何计算的？”

纳税是每个公民应该履行的义务。 不同的国家对纳税有确定的规定。 各种税务问题多而复杂，但不可缺少。 如果对税收有疑问，就容易逃税，也会触犯法律底线。 不动产税的征收标准是什么？ 不动产税是怎么征收的？ 我是来谈这个话题的。

房地产税的征收标准是什么？

1、从价格中征收，计税依据为财产原值减去残值的10%-30%；

2、可以从租金征收，以不动产租金收入作为计税依据。 从价格税征收10%-30%的具体扣除范围由各省、自治区、人民政府、直辖市明确。

3 .财税税率可以使用不同的比例税率。 按不动产残值征收的话，年税率为1.2%； 按不动产租赁收入征收，年税率为12%。 不动产税项税额的计算方法可以分为以下两种不同的情况，计算公式为1。 按不动产原值计税的金额=不动产原值 (1-10%或30% ) *税率( 1.2% )2.基于不动产租赁收入的应纳税额=不动产租赁收入*税率( 12% )。

二、不动产税征收标准的征收对象

不动产税是对不动产征收的。 中国的房地产是指其中有屋顶和围护系统的结构，可以自己挡风遮雨，人们可以生产、学习、从事、娱乐、生活、物资储存的地方。 但是，墙壁、温室、水塔、烟囱、室外公共游泳池等独立于中国房屋的建筑物，不属于我国房地产。 但是，室内游泳池是不动产。

房地产税是我国房地产市场开发的公司开发的商品房销售前为房地产企业开发技术公司的产品，因此对房地产开发利用公司建设的商品房销售前不征收房地产税。 但是，房地产开发研究公司必须通过聘用、出租、出租的商品房，在销售前征收房地产税。

有义务缴纳不动产税的单位和个人。 财产税由产权人缴纳。 产权属于全民所有，由管理机关缴纳。 财产抵押的，由抵押权人支付。 产权或抵押权人不在产权所在地或者产权未定，租金争议未处理的，由产权管理人或聘用人支付。 因此，上述财产的所有者、管理单位、抵押人、财产保管人或者聘用人统称为房地产税纳税人。

三、房地产税的征收标准从价格和租赁两种情况来看:

(一)根据价格计税，计税依据为房地产原值减去10%-30%后的残值

(2)从租金(即不动产租金)收取的税款以不动产租金收入为基础。 价格税的10%-30%中可以具体扣除的项目范围，由各省、自治区、人民对政府 直辖市明确。 例如，在浙江省，具体的扣除幅度为30%。

四、应税所得税的计算有以下两种不同情况，计算公式如下:

(一)以财产原值作为计税依据；

应纳税额=不动产原值(1-10%或30% ) *税率( 1.2% )

(二)以不动产租赁收入作为计税依据；

应纳税额=不动产租金收入*税率( 12% )

以上是不动产税征收标准的相关内容。 我希望你能帮点忙！