“房产税开征范围有那些？从第几套房子开始征税？”

对我们来说，我们大多数人可能都知道一点。 但是，随着政策的变化，很多人不重视，不知道房产税的范围。 小编会告诉你从第几所房子交不动产税。 房产税开征[/S/]范围是什么？

征收不动产税要从几所房子开始征税？

第一套房要交房地产税。

房产税是向房主征收的个人财税，可以以房屋为征税管理对象，以房屋残值或租金价格收入为征税依据。 在城市、县城、建设镇和工矿区征收财产税

不动产税在三种情况下需要支付。

1 .有些教授干部住在公司迅速发展提供的别墅里，只有聘用权不具有知识产权，所以不用交税。

2、个人新建高档住宅:高档住宅是指近两年主城区9个区，建筑面积单价成交2倍以上，平均建筑面积为新建商品房交易面积(含2倍)。

3 .没有户口和工作，高级房和低级房都要交税。

不动产税的征收范围有多大？

根据相关规定，房产税主要以房屋为征税对象，以房屋残值或租价收入为计税基础，对房屋所有人征收的一种过户房产税。

1、房地产税按房地产原值减去10%减去30%的残值计算缴纳。 具体扣除范围由省、自治区、人民政府、 直辖市规定，不动产原值不成根据的，参照同类不动产，由不动产所在地税务机关规定。 财产被出租时，财产的租金收入作为房产税计税的依据。

2 .房产税税率由不动产残值计算公司缴纳，税率为1.2%； 根据我国房地产市场租金收入计算需要缴纳，税率为12%。

以下不动产免除不动产税。

(一)国家政府机关、人民群众团体和军队占有的财产；

(二)国家财政部出资单位占用的房地产；

(三)宗教及寺院、公园、名胜文化古迹资源占用的房地产；

(四)个人非营利房地产；

(五)财政部批准的其他财产

不动产税的征收标准

.征收对象:市、县、确立的城市和房地产工矿区房地产税收征收范围

.这里的城市是指国务院批准的城市，包括市区和郊区，不包括农村的县城是人民政府，县所在的城镇，建制镇是指经省、自治区和人民政府、 直辖市、建制镇、工矿区、县建立的建制镇省，具体为

3 .纳税人:根据相关规定，房产税的纳税人为产权人。 产权属于全民的、管理机关支付的产权抵押的、抵押权人支付的产权或者抵押权人不在产权所在地或者产权不明确、租金争议未处理的，由产权管理人或者聘用人支付。 即产权人、管理单位、抵押权人、财产保管人或者聘用人都是房地产税的纳税人。

4、房地产税的征收标准从价格和租金两种情况来看:

(一)根据价格计税，计税依据为房地产原值减去10%-30%后的残值

(二)从租金(即不动产租金)征收的税款，以不动产的租金收入为基础。 价格税的10%到30%的具体扣除范围由省、自治区、人民政府、直辖市明确

5 .物业税每年征收，但有点情况。 有些地方每年征收两次，有些地方每年征收一次。 有些地方需要具体分解。 通常应该缴纳不动产税。 毕竟，房产税也占了中国税收收入的大部分。

以上是不动产税征税范围的相关内容，请对大家有所帮助！ 你知道两套房子的首付是多少吗？ 让我看看！