“保障性住房是什么意思？保障性住房首要有哪几种类型？”

保障性住房是什么意思？ ？ 保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭提供的限定标准、限定价格或租金的住房，通常包括廉租住房、保障性住房、政策性租赁住房、定向住房，这类住房与市场上完全形成价格的商品房不同。

保障性住房是什么意思？ 知道后，保障性住房有哪些类型？

1、经济适用房

经济适用房是指政府通过规划方法提供土地，免除城市基础设施补助费等各种行政事业性收款和政府性基金，实行税收优惠政策，按政府指导价格销售给有一定支付能力的低收入住房困难家庭。 这种低收入家庭有一定的支付能力或预期支付能力，购买者的产权有限。

经济适用房是有社会保障的商品房，具有经济性和适用性的双重特征。 经济性是指房价相对于市场价格相对适中，能够应对中低收入家庭的承受能力。 适用性是指在住宅设计中强调住宅的采用效果及其建筑标准，而不是建筑标准。

2、廉租房

廉租房归政府或机构所有，按政府批准的低租金租给低收入家庭。 低收入家庭廉租房没有住房产权，他们是没有产权的经济适用房。

廉租房是出租的，不是出售的，而是租给城市居民中的最低收入群体。 在房价暴涨、经济适用房困难、人民生活困难的背景下，廉租住房可以成为社会关注的焦点，成为低收入家庭的“救命草”。

3、公租房

是指通过政府和政府委托的机构，以市场租赁价格为中低收入住房困难的家庭提供租赁住房。 另外，政府每月向租房家庭支付相应标准的租房补贴，目的是解决住房收入高于公租房标准、无法购买经济适用住房的低收入家庭的住房困难。

4、面向住宅

安置房是政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时建设的房屋，安置对象是城市居民拆迁户，包括拆迁被征地房屋的农民。

5、二限商社

也就是说，商品房的“限定型、限定房价”，是为了降低房价，满足城市居民自住的诉求，保障中低价位和中小规模普通商品住宅的土地供应，由城市生活的人民政府市批准住宅项目开发建设部门，限制户型比例，限制售价的基础上， 中标人应当按照约定的标准建设中低价位和中小规模的普通商品住宅，并按照约定的价格出售给符合条件的居民，两限商品房不是严格意义上的“保障性住宅”。

6、安居商品房

是指实施国家“安居(或舒适住宅)工程”建设的住宅(属于经济适用房类)。 这是一种售价低于价格，由政府补贴的非营利性住房，由党和国家安排贷款，资金地方自筹资金为许多中低收入家庭，特别是4平方米以下的贫困家庭建设。

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