“2019南京限购令细则 南京限购的具体政策要求”

最近，南京住房市场的放松控制、房价上涨等一系列新闻引起了许多人的关注。 但是，南京住宅的限购政策并未放宽。 下面小编将详细介绍南京限购令细则。

一、购买资格

南京限购资格分为当地/地方户籍和主城八区/六合区、溧水区、高淳区。

南京户口在主城八区最多可以买两套，在六合溧水高淳区的购买数量不限。

在南京户籍以外的全市最多可以购买一套，需要提供购买日起3年前缴纳社会保障或个人税24个月以上的说明。

二、住房贷款

知道我们是否有购买资格后，很多人开始考虑贷款。 贷款分为公积金贷款和商业贷款。 公积金年利率低，但门槛高，有贷款额度的商业银行贷款企业门槛低，但年利率相对较高。

住房公积金的具体贷款金额如下。

如果公积金贷款用于首套房，每人最高贷款为50万元，两个以上家庭最高贷款为100万元。 第二次采用公积金，但购房名下无房。 根据最初的公积金额度。

无论首套房是否采用公积金贷款，首套房面积不超过120平方米，人均平均面积不超过40平方米的，个人最高贷款为30万元，两人以上的家庭最高贷款为60万元。 住房公积金贷款最多只能申请两次。

三、南京市公积金贷款与商业贷款年利率的比较

如果申请的贷款是公积金贷款和商业贷款的组合，那么组合模式下的首付比例与商业贷款相同。 第一套通常是首付3，第二套是首付4。

四、发布采购新闻说明

了解购买的资质和贷款流程后，我们开始比较各种不动产，明确了要买的房子后，准备了各种各样的材料。 除了身份证、户口本等新闻外，你知道在南京怎么开社保说明和购房说明吗？

1 .发行南京社会保障说明书

注册“我的南京”app，注册南京市人力资源和社会保障网，在个人资料查询区选择社会保险费代理征收操作，打印保险证明，或向当地社会保险部门出具参保说明书。

2 .发行购买说明书

南京市民可以通过“我的南京”手机在线发放购买说明书，自己下载打印。

购买证明书的比较有效期为180天。

另外，南京新发布的购房要求是，房地产取得房产证后3年内不得转让销售。 预售商品房累计客户投诉大于可售住房的，应当使用以前传入的公证服务机构主办摇号购买，按号码顺序购买商品房。

总结:南京的限购政策并未限制所有地区。 相信看了这个文案，对南京的限购政策有一定的了解。 感谢您的收看。