“怎么申请经济适用房， 申请条件以及观察一些事项，与商品房有什么区别？”

如何申请经济适用房？ 经济适用房在申请住房的人群中很受欢迎。 大家申请经济适用房不仅因为它的住宅好，而且因为它的户型好。 重要的是便宜，适合住房困难家庭申请。 所以要申请，首先需要知道申请条件是什么。 下面具体介绍一下。

怎样申请经济适用房？

1 .经济适用住房申请确认符合上述经济适用住房申请条件后，申请人可以携带户口本和身份证原件到户籍所在地街道办事处(乡镇政府)咨询，了解是否符合申请条件(条件因地点而异)。

2 .准备活动材料。 符合社会条件的申请人需要准备:申请表、购房表、收入可以说明，居住环境说明、结婚证、户口簿、身份证、生产权证(夫妻关系双方在居民户口簿上的地址)。 。

.提交资料。 经济适用住房申请向街道办事处(乡镇政府)的经营部门提出。 核对提交的文件后，符合受理要求的人可以领取受理收据。

4 .等待批准。 受理并申请经济适用住房后，街道办事处(乡镇政府)通过审查材料、邻里访问、入户调查、来信和说明等方法对申请人的情况进行初步审查。 确认后，公示7天公示期满后，街道办事处(乡镇政府)将材料提交经济适用住房建设快速发展中心审查。

5 .去拿优惠券。 公告期结束时如果没有异议，保障性住房有可能收到申请条件审查结果的通知。

6 .买房。 申请一体在了解我国现有房屋各方面快速发展情况后，可以在《经济制度适用购房通知书》指定时间内自行选择，否则视为放弃。

7、申请经济适用住房购买许可。 经济适用住房选择后，凭选择确认书、身份证和购房通知书向住房改革申请购房许可。

8 .办理购买经济适用住房手续。 申请人持有购房许可证，向所购房屋的开发商办理购房手续。

经济适用房申请条件？

根据《经济快速发展适用住房安全管理工作方法》第二十条的规定，符合下列条件的家庭教育，可以通过申请购买或者租赁经济适用住房进行。

1、申请经济适用住房，必须具有当地城市户口(含符合当地安置条件的军队人员)或者没有市、县明确供应对象人民政府住房，或者现有住房面积低于市、县人民政府规定标准的住房困难家庭。

(二)居民收入符合市、县人民政府规定的收入线标准。 人民政府市、县规定的其他经济适用住房条件。

商品房和经济适用房的区别

1、商品房和经济适用房的购买条件和采用对象不同。

保障性住房只能由中低收入者购买，购买保障性住房需要政府批准。

商品房的购买对象没有限制，商品房的销售必须遵循市场规律。

2 .土地的性质也不同。

经济适用房用地由政府筹措，不需要进行缴纳公司的土地出让金，价格水平相对较低。

普通商品房需要支付土地出让金，需要通过市场竞争明确开发商，这也是商品房价格高企的原因之一。

3 .两者的价格政策应该完全不同。

经济适用房的价格由政府统一规定，不能随意改变。 商品房的价格由市场决定，可以随时变化。

4 .这两种类型的公寓也有很大不同。

经济适用房的面积比普通商品房好。 开发者不会盖大公寓。 首先是两室三室，基础设施比较完整。

经济适用房不能出租，只能用于公司购买，商品房的采用过程中没有硬性规定。 政府对商品房的采用没有限制，购房者可以按照自己的意愿处置。 经济适用房的采用有很多限制，政府相应地控制住房的采用。

7 .经济适用房和商品房的建设商也不同。

保障性住房主要由政府建设，政府组织相关项目，符合条件的开发商应政府要求建设。

普通商品房必须按照市场规定进行经营建设，普通开发商之间存在一定的竞争情况。 成功者有行使开发土地的权利。

三、申请观察经济适用住房

申请国家经济适用房必须遵循学生的一定规则。 政府机关通常可以事先提出适当的条件，让合格的申请人事先写申请，不放过机会。

按照小编怎么申请经济适用房，在学习和了解经济适用房申请条件知识后，我们知道如果申请经济适用房，不同地区的政策申请完全不同，所以我们应该看地区细则，再办理申请手续。 希望上面介绍的小编对大家申请经济适用房有帮助。