“经济适用房购买条件有那些，经济适用房有产权吗”

今天我们想说的是经济适用房的购买条件。 有些朋友资金紧张，买商品房负担很大。 而且，这个问题最近很多朋友都在问这个问题，所以今天我来回答大家吧。

首先，让我们直接谈谈经济适用房的购买条件。 经济适用房是我国的社会保障性住宅是我国根据建设快速发展计划建设的住宅 经济适用房由我国统一规划，土地通常通过行政手段筹集，免征土地出让金，各类核准费减半征收，售价由政府指导，据保本微利大致明确。 与商品房相比，经济适用房有三个显著的优势:经济性、安全性和实用性。 是社会保障公司性质的商社。 因为这是有购买条件的，所以只有符合条件的人才能购买经济适用房。 具体条件如下

1 .家属实际居住在本市，持有本市城市常住户口连续3年，且是提出申请的地方，持有本市城市常住户口连续2年。

2、家庭人均平均住宅建筑面积小于15平方米(含15平方米)。

. 3人以上解体家庭教育人均年可支配经济收入水平低于7.2万元(含7.2万元)，人均社会财产价值低于18万元(含18万元) 2人和2人根据以下问题家庭及人均年可支配收入和人均公共财产安全标准: 即人均年可支配收入明显低于8.64万元(含8.64万元)，人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

4 .家庭成员在申请前五年内没有出售或捐赠房屋。 除去家人之间的房子捐赠。

另外，符合上述条件、具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶、相隔3年以上的单身人士)、28岁以上的男性、25岁以上的女性，可以分别申请购买共有产权住宅。

办理手续:

1、符合条件的家庭在户籍所在地向社区事务服务中心申请经济适用住房，如实填写申请书，做出真诚的书面承诺，提交申请材料。

2 .社区事务受理服务中心在受理申请家庭申请后，转入街道住房保障机构，由街道住房保障机构在规定时间内决定是否受理申请。

明确受理后，街道住房保障机构、区住房保障机构等相关审查部门依法申请若干事项进行初审和复审，公示后颁发批准结果，并向符合条件的申请人颁发登记证。

现在，大家对经济适用房的购买条件有一定的了解吗？ 大家符合购买条件吗？ 当然，我知道一些符合条件的朋友对是否购买经济适用房有些担心。 的首要原因是不知道经济适用房有产权吗？ 那么，让我们一起了解一下吧。

1、经济适用房购买者的产权有限。 购买经济适用住房不满5年的，不得直接上市交易。 购买者因特殊原因需要转让经济适用住房的，政府应当根据成本考虑折旧、价格水平等因素进行回购。

2、购房人购买经济适用住房5年以上，上市转让经济适用住房的，应当由市、人民政府确认，按照当时同一地方普通商品房与经济适用住房差价的一定比例向政府支付土地等相关价格，并支付纳房比例。 政府可以优先回购

3 .购买者在按照政府规定的标准向政府支付土地等相关价格后，也可以取得全部产权。

其实并不是很难理解。 毕竟，经济适用房本身就是国家的福利性住房。 因为这有一定的限制。 所以，如果大家都符合经济适用房的购买条件，购买经济适用房就完全不必担心。 到底能便宜多少钱买，又贵又不需要买商品房吗？