“烂尾楼最后会给业主吗？烂尾楼形成的原因，怎么不使买到烂尾楼？”

烂尾楼最后给业主吗？ [/s2/]？ 烂尾楼是否交给业主，取决于迅速的发展商的情况。 如果开发商有能力建造烂尾楼，他们会把烂尾楼交给业主。 当然，业主购买烂尾楼后，要尽快开始维权，用法律手段团结和保护自己的合法权益。 业主可以咨询专业的房地产律师寻求帮助，在开发商的资产完全分割之前获得自己的份额。

造成腐烂建筑物的理由:

1、一点地区房地产过热，宏观调控后，资金信用收缩，项目后续资金跟不上，要下马。 例如海南、北海等许多烂尾楼是1993年部分地区房地产过热的后遗症。 当时房地产投资的增长率远远高于销售的增长率，其中大部分是盲目投资和随意炒作土地和项目的结果。

2、由于国际经济环境的急剧变化，资金中断，被迫停止事业。 例如，上海的烂尾楼大多建于1997年东南亚金融风暴期间。

3、不准确的市场定位和惨淡的销售前景迫使投资者“改变方向”，停止了为改变而努力。 例如，南京市新街口繁华街道上的烂尾楼，10年来建造、停建，其中一个重要原因就是投资决策时不了解产品定位和市场风险。

4、因施工质量差，被迫停工。 温州市中心的烂尾楼已经建成8年多了，但没有完成过。 因为严重的质量问题，它必须被炸毁。

5、债权债务等纠纷，导致停工。

烂尾楼最后给业主吗？ 为什么不买烂尾楼呢？

1、买现房

买现房是不用烂尾楼最直接的方法，因为现房可以看和摸，所以贷款完成后，就可以办理房间手续，之后可以入住。

2、选择企业品牌的住宅企业

买房要选择大企业品牌的开发商，规避许多潜在风险。 大企业品牌开发商实力雄厚，资金雄厚，质量保证更好，物业管理服务更好，居住舒适度高。

3、考察开发者的实力和信任度

另外，在选择房地产之前，首先要知道开发商的实力和房地产是否很多，但也要知道开发商是否诚实，诚实的公司是否更可靠。

4、仔细检查五证和二书

开发商五证非常重要，分别指《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地聘用证》、《商品房预售许可证》。 开发商的五证通常在卖场公示，便于买家查阅。 如果不看开发商有没有这个五证，购买风险很大。

5、不要相信房地产广告

很多楼盘在售前大力推广，会损失很多钱，所以业主要合理处理这部分新闻，不要盲目相信广告，要实地了解项目。

上面的是烂尾楼最后给业主吗？ 关于相关知识，希望对你有帮助。