“成都二手房限购吗？成都对于二手房都出了那些政策？”

成都二手房限购吗？ ？ 购买限制。 成都市发布限购政策通知，规定限购住房种类从商品房扩大到商品房和二手房。 成都市房管局有关人士表示，“近期二手房市场交易活跃，投机迹象不断增加”，强调落实中央“住房是住房，不是炒房”的定位，进一步加强住房的住房属性。 成都对二手房出台了那些政策？

政策1 .扩大住房购买限制范围

二手房必须纳入限购范围。 购买者在限购区域内购买二手房时，符合编制发行〔〕37号、编制发行〔〕45号文件规定的购房条件，只能购买一套新住宅(包括商品房和二手房)。

政策2 .加强地区职业和住房平衡

在成都高新技术产业开发区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区成华区，购房在龙泉站区、 新都区、温江区、双流区、郫都区，购房人在限制区内有户口或稳定就业，社保24

成都高新技术产业开发区部园区和天府新区成都直辖区限购政策将继续按照合资办发[〔〕45号文件执行，但不是本区，其中居民必须持续缴纳24个月以上的社会保险。

政策3 .加强采购资格审查

非居住区户籍居民不得以追加缴纳社会保险的方式在限制区内购买住房。 住房管理、人社部门等部门要切实履行职责，加强部门合作，加强购房资格审查，确保限购措施的落实。

政策4 .支持合理的住房诉求

政府机关、企事业单位引进的重大投资项目和高端人才，经当地区政府(管委会)确认后，其购房不受户籍和社会保险缴纳期限的限制，但所购商品房自备案之日起5年内不得上市转让，二手房已载入不动产登记簿

政策5 .打击违反法律法规的行为

加强市场监管，规范市场秩序，严厉查处非法征收诚信金、增加伪装费、伪造或虚开社会保险缴费凭证等违法违规行为。

为什么要进一步收紧二手房市场，覆盖二手房股市呢我国许多热点城市开始实施房地产调控限购措施，这些城市的二手房市场价格一直在稳步下降。 但是，由于以二手房交易为代表的股市没有受到调控措施的直接影响，市场热度显然从二手房市场转移到了二手房市场。 近年来，全国许多热点城市二手房交易价格出现较大涨幅，尤其是有“学区房”概念的城市，涨幅异常惊人

但和中国其他热点城市一样，最近几个月成都二手房市场出现了较大涨幅，外国购房者的“贡献”也不小。 “在这种情况下，成都出台了新的升级版房地产调控措施。 成都的二手房限购吗？ 所以是限量购买。 不仅进一步收紧了对二手房市场的监管，还将二手房股市纳入了调控措施的覆盖范围。