“房屋补偿标准是什么，拆迁面积是怎么计算的”

农村的朋友现在差不多经历过拆迁了吧，大家知道房子的补偿标准吗？ 你知道农村拆迁的补偿标准是怎么计算的吗？ 如果不太清楚的话，一起看看吧。 我相信大家看到之后，就会明白这一点。

补偿方法有两种。 一种是货币补偿，根据农民损失的收益总和换算成人民币。 另一个是等价置换。 也就是说，农民可以根据很多补充在政府计划区内购买商品房以弥补损失。

1 .农村拆迁的补偿标准是多少

目前，农村宅基地征收主要包括三种补偿办法，第一种是土地补偿费，是指宅基地被征收的面积，通常以1平方米进行补偿。 二是补偿安装费用。 众所周知，征收农村居民宅基地意味着住宅地上的房子将被拆除。 这个时候需要配置他们，会产生配置费。 第三个是房子的附属品。因为宅基地建成了，所以房子一起被拆毁了。 不同的房子有补偿。 砖房和泥房的补偿标准不同。 具体的补偿标准需要当地政府公布。 关于相关文件，索取宅基地的补偿基准费按以下4种方法计算。

1 .宅基地的安装费和土地补偿费按前三年平均年产值的30倍计算。

2 .附录按照当地政府公布的补偿方法平均补偿

3 .农村房屋拆迁补偿标准:农村草房每平方米补偿1，900元。 农村砖房每平方米补偿2，400元农村砖房每平方米补偿2，800元的两层以上农村建筑每平方米补偿3，300元。

4 .农村房屋附属物补偿:通常以等价的方式进行补偿，异地每户补偿2万元。

2 .停产停业损失的赔偿

非住宅经营用房间的补偿费用。 因为是情况，赔偿标准不能统一，通常由征收相关当事人协商明确。 家电设备的转让也参照上述模式实施。 通常按市场价格赔偿。 目前家用电器: 1台空的转让费在200元左右。 有线电视150元；电话汇款88元。 一百元的热水器之类的。 如果在拆迁过程中市场价格上涨，补偿也会相应增加。

说完房子的补偿标准后，我们来谈谈补偿标准的相关问题。 那就是如何计算拆迁面积。 很多朋友应该对拆迁面积的计算也不知道，所以今天和大家一起来看看拆迁面积的计算方法吧。

1 .长时间构造的单层房屋，按第一层建筑面积计算的多层住宅按一层建筑面积之和计算。

计算2.2米以上的三明治、插补层、技术层、楼梯间、楼梯间等建筑物面积。

3 .房屋通道和通过房屋内大厅的面积在一楼计算。 大厅内的走廊和层高超过2.2米的大厅，按其水平投影面积计算。

4 .电梯井、垃圾井、楼梯间、管道井、油井的挖掘面积按房屋自然楼层计算。

5 .房子的屋顶上，那是永久的建筑物。 楼梯间.水箱间.电梯室.高度大于2.2米的倾斜结构屋顶按其周边水平投影面积计算。

6、抬起全封闭阳台，按其周边水平投影面积计算，封闭式阳台的认定以房屋竣工时的状态为准。

7 .具有永久性结构和上盖的室外楼梯必须根据各层的水平投影面积进行计算。

8 .覆盖与房屋相连的带柱走廊和两栋房屋之间的带柱走廊，按柱子外周的水平投影面积计算。

9 .房屋间的永久封闭棚空走廊按周边水平投影面积计算。

10、地下室.半地下室及其相应出入口，高度超过2.2米时，根据外壁(不含轻型井.防潮层和防护壁)周围的水平投影面积计算。

11 .柱或带围护结构的大门和门斗，必须按柱或围护结构周边的水平投影面积计算。

12、玻璃幕墙作为房屋外墙，按其周围水平投影面积计算

13 .属于永久性建筑的带柱车库和工作场所应按其周边的水平投影面积进行计算。

读了这个复印件，比较确定了房子的补偿标准吗？ 你知道拆迁面积是怎么计算的吗？ 如果看完之后知道的话，我们也达到了和大家共享这个副本的目的。 最后，希望你喜欢这个复制品。