“租赁税是如何征收的，房产税相关的内容”

租赁税是怎么征收的相信很多小伙伴不太清楚。 我今天就告诉大家吧。

商店租金按12%的综合税率征收。 商店合作(自营)按自营财税征收。 商店按照地区租赁标准收取亲戚朋友的低房租和免费。

一、店铺租赁税是如何征收的

1 .该不动产须缴纳6.65%的综合房产税

计算方法:月租金*12个月* 6.65%=年应纳税额。

2 .这笔财产具有商店性质

(一)店铺租金按12%的综合税率征收；

计算方法:月租金*12个月* 12%=年应纳税额。

(2)自营店

计算方法:不动产原值* 70% * 1.2%=不动产自营一年的应纳税额。

(3)商店合作(自营)按财产自营征税

计算方法:不动产原值* 70% * 1.2%=不动产自营一年的应纳税额。

(四)向亲戚朋友低价出租或无偿聘用店铺，按地区租赁标准征收；

计算方法:网站租金标准*12个月* 12%=年应纳税额。

二、[/s2/]房地产税的相关内容

不动产税是向不动产主征收的财产税，以房屋为征税对象，以房屋的残值和租金收入为计税依据。

现行房地产税是在税制改革的第二步之后征收的。

年7月22日，在财政部召开的地方税改革研讨会上，有关人士宣布，房产税试点将于年举行。 但是，由于全国范围内的实施难度很高，试点项目将从各个城市开始。

数据显示，年中国城镇居民7.49亿人，人均住房33平方米，商品房平均6300元/平方米。 据此，城镇住房总量为247.2亿平方米，全国住房总额为156.3万亿元。 房地产税按1%的税率征收，房地产税总收入1.6万亿元。 考虑到一定的免税率，房产税收入再次打折，不足以完全替代土地收入。 按照目前土地收入减少的趋势，到年土地收入减少到1.5万亿元左右，相当于应税房产税总额。 但是，多个地方政府的土地出让收入低于应提前征税的房地产税收收入水平。

年1月，重庆首次个人住房房产税在当地申报入库，税额为6154.83元。 年8月12日，30多个地方税务机关准备向存量户征收房产税。 年7月，房地产税改革的扩大有可能在下半年完成，杭州有可能成为第三个征收房地产税的城市。

综上所述，租赁税是如何征收的，首先要明白方法不同。 根据店铺的性质和店铺的录用年限，店铺的税收也与店铺的营业收入有关。 店铺因为不动产盈利，所以必须计算营业税和个人所得税。 最后的结果是把所有的税都加起来。