“合肥公积金贷款利率及额度是多少，公积金贷款额度如何算”

合肥公积金贷款利率[/s2/]是多少？ 结果因个体而异吗？ 需要公积金贷款的朋友，大家都能看到。

1 .最高额度:借款人及配偶正常缴纳，住房公积金达到6个月以上的，最高贷款额为55万元的借款人单方面按规定缴纳住房公积金的，最高贷款额为45万元。 计算不包括实际的借出期。

.最长时间: 20年且借款人年龄与贷款期限之和不得超过退休后的5年。

3 .利率:根据银行的规定。

合肥住房公积金贷款利率因住房单元数量和贷款期限而异。

1 )购买首套房时的年利率为2.75%，5年以下的贷款

2 )购买首套房时的年利率为3.25%，5年以上的贷款

3 )购买第二套房时的年利率为3.025%，5年以下的贷款

4 )购买第二套房时的年利率为3.575%，5年以上的贷款。

4、根据借款人的申请和还款能力明确贷款的具体金额和期限。

公积金贷款金额怎么计算？ 计算方法是什么？ 继续往下看。

合肥公积金贷款金额的计算方法如下。

1 .根据你的贷款还款能力计算:贷款金额=[ (你的月薪+你单位的月住房公积金存款金额) *贷款还款能力系数40%-你现有的贷款月还款金额]*12 (月) *贷款年限。 月工资总额=公积金月缴费/ (单位缴费比例+个人缴费比例)

2 .按房价计算:贷款金额=房价贷款比率。 其中的贷款比例根据类型不同而有所明确。 一般来说，房屋建筑面积在90平方米以上的，贷款金额不得超过购房款的70%；建筑面积不足90平方米的，贷款金额不得超过购房款的80%。

3、按照规定的最高贷款额度，符合其申请条件，最高贷款额度为50万元，配偶住房公积金用于贷款申请，符合贷款申请条件的，最高贷款额度为70万元。

4 .根据你的公积金账户余额计算:公积金贷款金额=参与贷款人的公积金账户余额+20。

了解相关利率和贷款额，我们还不够。 申请的条件也有必要了解。

公积金贷款需要什么条件？

1 .借款人具有完全的民事行为能力

.具有本市城市正式户口或具有比较有效的居留身份。

3、有稳定的经济收入、良好的信用，有偿还贷款利息的能力

4、贷款前，住房公积金正常连续缴存半年以上；

5 .可以提供购买自住住房的比较有效的合同或协议。

6、购房合同中借款人和购房人应当一致，购房共有产权的共有人(配偶除外)应当出具同意房屋抵押的书面承诺。

7 .拥有自己资金价值在30%以上的自住住房( 40%以上的二手房)。

8 .借款人同意申请住房抵押贷款和保险

9、购买商品房，开发商应当提供阶段性担保，并报告相关信用资料

10、借款人是贷款组织者银行，同意开立个人账户，贷款组织者银行每月直接从这个账户转账。

无论是合肥公积金的利率还是其他城市的，公积金贷款都比正常贷款的利率要低一些，我们可以考虑，但是我们必须满足相应的条件，及时还款。 否则，将影响后续操作。