“南京房产证办理流程 房地产许可证办理条件”

第一家和第二家的不动产证明书都一样，但是第一家和第二家的住宅首付不同。 那么，你知道怎么申请第一家的不动产证明吗？ 在哪里申请第一家的不动产证明？ 我相信读这个复印件会对你的将来有帮助。 现在来查一下南京房产证的办理流程。

不动产许可证处理流程

1南京市首套房办理房产证手续:房屋转让和土地采购权转让应当提交房屋买卖协议书、房屋照片、土地采购证原件和房屋土地采购权继承证，并提交房屋照片、土地采购证原件、公证书或者客户签署的协议书、街道捐赠说明。

2新建房屋的土地登记必须提交土地规划部门的建设批准文件。 土地证丢失、损坏的，土地所有人应当及时向原发行单位申请备案、补办，并在当地报纸上公告。 公告之日起30日内无异议的，原发证机关应当注销原土地证，重新发证。

3买卖、继承、赠与的分割，双方必须在房管局进行。 除上述材料外，委托代理人还应当提供委托人签名盖章的委托书，购房人应当携带身份证、房产证、土地证明复印件、合同、房产证契税发票等。

南京房产证办理需要提供的新闻

需要提交不动产证明的新闻:填写申报表。 身份证复印件。 购买收据的复印件。 商品房买卖合同复印件。 目前，南京有电梯的商品房收款标准为120元/m2，无电梯商品房收款标准为75元/m2。

纳税需要提供的新闻:商品房买卖合同复印件。 身份证复印件。 发票的复印件。 现行收款标准: 90平方米以下初次购买契税税率为1%，90-144平方米初次购买契税税率为1.5%，144平方米以上初次购买契税税率为3%，二套房契税税率为3%。

申请门票需要提供的新闻:不动产许可申请书申请人身份证复印件(核对原件)收据复印件。 房子的图纸； 商品房初始登记证商品房买卖合同(乙方原合同)维修基金发票原件。 账单原件。 抵押登记申请书。 主债务合同(贷款合同)和不动产抵押合同。 抵押权人向银行出具的授权书委托书(申请人不能自行办理时出具，提供受托人身份证复印件，核对原件)。

以上是小编带来的关于南京房产证办理流程的全部复印件。 希望这个复印件能对大家有帮助。 谢谢您的观看。