“房贷提前还款违约金如何算，提前还款需要交违约金吗”

摘要:今天，朋友给我讲了这样的问题。 提前还款需要违约金吗？ 当时，我很奇怪。 为什么提前还款领取违约金？ 我查了一下，明白了是不是不退保就应该收违约金，所以今天我们一起来查一下房贷的提前退保违约金吧。

今天，我们怎么计算房贷提前还款的违约金？ 看到这，大家可能会奇怪，提前还款的违约金怎么计算？ 如果提前还款要求违约金呢？ 在这里我们先卖官司，接下来看看大家就明白了。

银行会提前还款罚款吗？ 答案是肯定的。 银行对提前还款要求违约金。 这显然是银行不希望贷款人提前偿还贷款。 有人可能觉得提前回收贷款不好。 为什么不想？ 你应该知道银行是以吸收存款和发放贷款为主的盈利机构，银行的钱应该放贷。 如果提前还款，银行会损失很多利息。

银行不支付这笔罚款，也不希望贷款人提前偿还贷款。 因为如果是等额本息的贷款，则贷款的前几年是还利息的一年。 如果贷款没有提前偿还，银行可以继续收取利息，一年内不需要收回这笔钱。 银行可以提前还款后再贷款，但在这期间会增加很多人力、物资和价值成本。 再借点钱的话可能会比违约金要高。

所以银行既然要接受房贷提前还款违约金，就不能多次提前还款吗？ 是的，可以。 与提前还款银行对比是有点相关的规定。 接下来一起看看吧。

1 .可以提前一年申请还款。 提前还款的要求没有借款记录，可以提前还款任意次数。 贷款利率按国家标准执行，与是否提前还款无关。

2 .提前还款时间。 大多数公司的银行要求国家经济快速发展，在还款至少一年后申请提前还款，但一些商业银行表示，作为国家，他们自己随时可以申请提前还款。 在国有银行，中行和建行只能在还款一年后申请提前还款，工行只能在半年后申请提前还款。

3 .提前还款不足1年的，提前还款金额按3%收取，提前还款金额按2%收取1-2年，提前还款金额按1%收取2-3年。

那么，银行领取住房贷款提前还款违约金的标准是什么呢？一般来说，不同银行对提前还款违约金的征收有不同的规定，首先有以下两种方法。

1 .根据未清余额计算违约金。 提前还款的情况下，一分银行按未偿还贷款的2 %~5 %处以提前还款罚款。 例如，申请贷款100万，提前还款，将支付1万至2.5万的违约金。

2 .违约金按当月利息计算。 按月罚息是大多数银行的办法。 通常，如果贷款还款期小于1年，则处罚为3个月。 年2个月不满2年有处罚，2年以上无处罚。

在这里，我和大家分享了银行领取违约金的5个标准，供大家参考。

1 .工商银行:将房贷提前不到一年还款时，如果过了按照提前还款金额的5%领取违约金的一年，将不会收取违约金。

2 .招商银行:贷款提前还款不足1年的，还款金额至少3个月的利息作为违约金收取的还款额至少为1个月的利息，1年后作为违约金收取。

3 .农业银行:如果提前抵押贷款未满1年，超过1年后将收取本金月利率作为中国违约金，将不会要求违约金。

4 .中国银行:提前还款不足1年的，最高还款额在领取6个月以下利息作为违约金的1年内不被罚款。

5 .建设银行:房贷提前还款不足1年的，学生提前还款金额的3%可以提前到中国作为违约金领取的1年到2年后还款的，提前还款金额的2%到3年后，我们提前还款将收取1%的费用。

所以，银行会收到房贷的提前还款违约金，但如果大家都想提前还款的话，可以。 我们上面也说过，提前还款需要满足什么样的条件，每个银行的标准也不同。 所以，大家可以先向银行咨询，然后按照银行的规定还款。 (推荐阅读:个人住房贷款利率)