“北京共有产权房申请条件有那些？共有产权房可以上市交易吗？”

北京共享产权房申请条件有那些？ 所有权共有的房间，即政府和购买者共同分享资金的住宅建设。 分配时，双方的资金金额和未来退出过程中承担的权利和义务只能在合同有确定规定的退出时由政府回购，购房者实现自己的资产变化，保证房屋的封闭运营。

申请购买共有产权的房间以家庭为基础，根据暂行办法的规定，必须符合以下条件:

一)符合北京市限购条件；

2 )家人在北京没有住宅

3 )单身家庭的情况下，申请人至少30岁

4 )一个家庭只能买一套。

暂行办法还规定了不得申请购买共有住房的几种情况

一)申请家庭已经签订房屋购买合同或者正在征收(拆迁)安装房屋补偿协议。

2 )申请家庭在北京市有住房转让记录；

3 )离婚后，住宅家庭的夫妻双方分别提出申请，申请时离婚期限不满3年

四)申请家庭有违法建筑行为，申请时未拆除违法建筑物、构筑物或者设施；

简而言之，哪些买房、卖房、获得拆迁补偿、违法建筑、离婚后原有房屋不足3年的人，不能买共有产权的房。

了解北京共享产权房申请条件后，共享产权房可以上市交易吗？

共有产权的房子可以买卖，但必须符合条件后才能买卖。 通常，根据国家规定，5年后可以买卖不动产。 那么，共享产权的房子怎么卖呢？ 请参考以下副本

1、购买共有产权住宅不满5年的；

购买住房不足五年的，不得按照国家规定转让住房份额。 因特殊原因需要转让的，可以向原分配地区的建设委员会(房管局)提出申请，由代理机构回购。

、购买共有产权住宅满五年的；

购买满5年的，向原居住区建设委员会(房管局)提交上市申请，由保有机关优先购买。 这里有两个选择。 第一，如果控股公司行使优先权，将继续作为共享产权出售。 第二，如果代理商放弃购买，买方将发布转让消息。

买家发布共享产权房名下新闻的新闻处也有两种选择。 一是买家单独改写名义。 名义的对象必须是符合共享产权房购买条件的其他家庭。 房屋产权份额中名义对象的比例不变。 二、购买者和控股机构共同转让产权时，应当将其房屋转让给符合本市限购条件的家庭。

以上是关于北京共享产权房申请条件的知识，希望能对您有所帮助。