“房产税税率是多少，如何计算？”

现在买房的家庭很多，也有不少朋友想知道房产税税率是多少。 大家都知道，提前了解有关情况更方便快捷，而且缴纳所有税款也不是小支出，所以我们一起来看看这种情况。

房产税率是多少？

1 .按房地产税税率房地产残值计算，年税率为1.2%； 根据不动产租赁的租金收入，税率为12%。 从2001年1月1日开始，个人可以按市场价格租赁居住用住房，暂时按4%的税率减免房产税。

2、房产税由抵押权人按不动产残值缴纳，税率为1.2%。 详见《财政部、国家税务总局关于房地产税城镇土地征收税有关问题的通知》(财税[2009]128号)。

3、从分为从价税或租金两种情况的价格中计税，计税依据为财产原值减去10%-30%的残值即租金征收(即不动产租金)，以不动产租金收入为计税依据。 价格税的10%到30%的具体扣除范围由人民政府、省、自治区、直辖市明确。

住房税率怎么计算？

1、应税所得税的计算分为以下两种情况，计算公式如下: 按不动产原值列出的计税金额=不动产原值，(1-10%或30% ) *税率( 1.2% )基于不动产租金收入的征税额=不动产租金收入和税率( 12% )。

2、计税依据，房产税应当按不动产残值征收，房产税区别对待的，风险应当分担。 对固定收入，出租人必须按租赁收入缴纳房地产税。

3 .征税对象仅限住宅。 征收范围区分仅限于城市商业用房的房屋经营方法和采用方法，规定征税方法，个人按房产税残值征税，租赁房屋按租金收入征税。

上面是小编向大家了解的不动产税率及其计算方法。 不动产税是财产税中的特殊财产税，其征税对象仅为房屋。 大家看了上面的复印件，明白了房地产税率有多少的问题，相信你已经有助于以后的处理。