“现有住房抵押贷款的具体介绍 现有住房抵押贷款金额”

你知道现有的住房贷款具体发生了什么吗？ 接下来在本篇中将详细介绍大家。

现有住房贷款是指可以在现在住的这所房子里申请最高额度的个人住房贷款，在第二套新房子里申请个人住房公积金贷款。 房贷10年，个人房贷30年，公积金贷款最低首付30%购买新房子。

个人住房贷款的最高额度是指建设银行以借款人拥有的住房为最高担保，在比较有效期和贷款额内可以再利用的信用资金和贷款人可以发放的贷款。

现有住房抵押贷款的具体复印件

1贷款用途:

支持个人购买和贷款回收。

2借款对象:

具有完全民事行为能力的中国公民是具有完全民事行为能力，在中国大陆享有居留权的自然人。

3贷款条件:

(一)具有法律地位；。

(二)有稳定的经济收入，有偿还贷款利息的能力，有全部不良信用记录

(三)有合法比较有效的采购合同；

(4)以新购买的房屋为最高抵押时，需要合法比较有效的购房合同。 的住房年限不满10年，准备或支付所购住房总价30%以上的首付；

(5)抵押贷款已购买，原抵押贷款已偿还1年以上，贷款余额不足抵押住房价值的60%，抵押住房已取得房屋全部权证，房屋采用年限不足10年。

(六)能够提供贷款银行同意的比较有效的担保；

(七)贷款银行规定的其他条件。

4 .贷款金额:

购买的房价的70%以下

5贷款期限:

通常最长期限为30年。 以新购买的住房为最高抵押的，自个人住房贷款合同签订之日前一天起生效的中国建设银行原住房抵押贷款转为最高抵押贷款的，自发行日前一天起原住房抵押贷款日期生效。

6贷款利率:贷款利率与个人住房贷款利率相同。

7贷款申请材料:

借款人新购买住房或者在无抵押的自己住房中申请个人住房抵押贷款最高额度的，应当提供以下证明:身份证还款能力说明。 首付收据。 在个人住房贷款申请中申请最高额度的个人住房贷款。

中国建设银行住房抵押贷款转为个人住房最高抵押贷款的，客户应当填写《中国建设银行个人住房最高抵押贷款申请书》，提供身份证，向贷款银行提供婚姻状况说明和还款能力说明(上述资料在原贷款申请中已经存在，申请最高抵押贷款， 房屋所有的票； 抵押物共有人同意申请的声明的最高抵押原住房贷款合同。

原他将贷款转为最高贷款的，借款人应当填写《中国建设银行个人住房最高贷款申请书》，并向借款人提供:借款人身份说明、婚姻状况说明。 借款人债务能力说明房屋所有权证； 抵押物共有人同意办理最高抵押贷款声明抵押贷款原抵押贷款合同近一年的原住房贷款还款记录。

以上是小编带来的现有住房抵押贷款的所有复印件。 我希望这个复印件对大家有帮助。 谢谢您的观看。