“小规模纳税人税率多少？小规模纳税人怎么征税？”

小规模纳税人税率[/s2/]是多少？ 我们先来调查一下小规模纳税人的概念。 小规模纳税人是指计算不完全，年销售额低于规定标准，不能按要求报送相关纳税新闻的增值税纳税人。

增值后，小规模纳税人税率/征收率有3%和5%两种，不再是3%，小规模纳税人征收率分别为3%和5% (金融业、房地产销售和无形资产转让业销售税率为5%，建筑业、文化体育业销售税率为3%，娱乐业销售税率为3%，

小规模纳税人适用5%的税率

1、小规模纳税人销售不动产取得的(不包括自营不动产)不动产(不包括个体工商户购买的住宅和其他个人销售的不动产)，以取得的合计金额和追加费用减去不动产购买成本或不动产取得时的价格为销售金额，以5%的征收率计算应纳税额。 纳税人应当按照上述计税方法在房地产所在地预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关申报纳税。

2、销售小规模纳税人自行建设的不动产的，按5%的征收率计算应纳税额，以合计金额和追加费用为销售金额。 纳税人应当按照上述计税方法在房地产所在地预缴税款，然后向机构所在地主管税务机关申报纳税。

3、房地产开发公司中小规模纳税人销售自行开发的房地产项目，税率为5%。

4、销售其他个体取得的不动产时(不包括自建不动产时)，应当以取得的总价和附加价格减去该不动产原来的购买价格或取得该不动产时的价格为销售金额，按5%的征收率计算应纳税额。

5、租赁不动产(不包括个人租赁住宅)的小规模纳税人，应当按5%的征收率计算应纳税额。 纳税人出租与事业单位不在同一县(市)的不动产，应当按照上述征税方法在不动产所在地预缴税款，并向事业单位所在地主管税务机关申报纳税。

6、出租其他个体取得的不动产(不含住宅)的，按5%的征收率计算应纳税额。

7、个人出租房屋，计算应纳税额应按5%的征收率减少1.5%。

8、个人购买未满2年的房屋，按5%的税率全额缴纳增值税的个人购买房屋后对外销售2年以上(含2年)的，免征增值税。 这些政策适用于北上广深等一线城市以外的地区。

二、小规模纳税人适用3%的征收率

1 .试点纳税人中跨县(市)的小规模纳税人，以取得的合计金额和追加费用减去已支付的滞纳金后的金额为销售额提供建筑服务，按3%的征收率计算应纳税额。 纳税人应当在建筑劳务发生地先纳税，按照上述计税方法，然后向机构所在地主管税务机关申报纳税。

2、其他小规模纳税人。

知道小规模纳税人税率后，小规模纳税人怎么征税？

小规模纳税人主要有三种征收方法:查账征收、稽查征收和定期定额征收。

1、查账征收:税务机关根据纳税人提供的账簿适用的税率和反映的经营状况计算纳税。 本办法通常适用于认真履行纳税义务，财务会计制度健全的纳税人。

2、调查征收:税务机关根据纳税人生产的应税产品的职工、生产设备和原材料，确定纳税人生产的应税产品的产量和销售额，并据此征收税款。 这种做法通常适用于会计账簿不健全，但可以控制原材料和进出口销售的纳税人。

3、定期定额征收:税务机关挨家挨户明确销售额和收入，通过典型调查，并据此征收税款。 这种做法通常适用于没有充分判断根据的小纳税人。

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