“济南住房公积金新政解读，济南住房公积金怎么提取？”

在济南，买房的人通常有三种方法。 商业贷款、公积金贷款、组合贷款。 在这三种方法中，住房公积金的存在尤为重要。 济南住房公积金新政中有那些复印件？ 让我们仔细看看。

济南新的公积金政策第一是按照清算规范性文件的要求编制。

一、写修改后的文案。

1、提取:例如

(一)自年4月1日起，不再需要办理住房公积金提取业务的职工，提供申请材料复印件；

(2)济南人民政府办公厅表示，根据年4月19日《关于进一步完善调控措施促进我市房地产市场稳定健康快速发展的通知》的要求，取消缴纳住房维修资金证提取住房公积金的政策。

(3)从年6月1日起，取消公积金提取业务单位的考核和盖章，办理公积金提取业务的职工不再提供《济南住房公积金提取申请审批表》。

(4)从年11月13日起，开始提供住房公积金提取直联支付服务

(5)年12月18日，开始商业贷款并按月委托业务。

、贷款:

(一)从年10月15日起，增加根据借款人和共同还款人的还款能力和连续存款时间综合确认的计算方法

(2)从年3月7日起，提高住房公积金贷款金额的计算比例，从月工资收入的50%提高到60%

(3)从年11月开始，开发公司只需提供营业执照、开发资格、商品房预售许可证，即可立即办理公积金贷款购房准入手续。

3、公积金缴存基数和缴存比例:

自由职业者以本人上一年度的月平均收入为月缴纳基数，由自由职业者个人申报。 月缴存基数不得低于济南住房公积金管理中心公布的当年月最低缴存基数，不得高于济南住房公积金管理中心公布的当年月最高缴存基数。 存款的比例必须在10%以上24%以下。 住房公积金月缴存额为月缴存基数乘以缴存比例，月缴存基数和缴存比例可根据汇款年度调整。

二、济南公积金新政策，增加的新政策。

1、提取:根据《培育住房租赁市场加快快速发展实施意见》的要求，调整提取住房公积金的政策。 增加房屋租赁备案说明和已纳税发票支付政策，支付额不得超过实际金额和管委会明确的支付限额。

2、贷款方面:根据我市引进高层次人才的规定，增加港澳台同胞和外国人办理公积金贷款的条件。 加强信用体系建设，防范贷款风险，增加了在中国人民银行信用新闻体系中传播借款人贷款新闻的条款。

三、年济南公积金新政策规定了公积金贷款的限额。

已缴纳住房公积金的2个以上职工家庭购买自住住房的，住房公积金贷款金额最高为60万元(平阴、济阳、商河申请住房公积金贷款金额最高为50万元)。 缴存住房公积金的职工家庭最高贷款金额为30万元(在平阴、济阳、商河购房的职工家庭最高贷款金额为25万元)。

济南住房公积金提取条件

购房人取得比较有效的购房证明和说明材料后，3年内可以一次不重复提取夫妻双方、父母及子女的住房公积金。 父母一方和子女一方必须有与夫妻一方相同的户口，所有提取者的总提取率不得超过购买自己住房的实际支出，每个提取者只能提取一套住房。 每个人平均不得有本部门的住房公积金贷款余额。

济南住房公积金提取流程

1、职工提取住房公积金，提取人或代理人凭相关说明材料到公积金中心办理审批手续。 符合提取条件的公积金中心将立即进行审查。 申请人提供的相关材料需要调查验证的，公积金中心自申请日起开始受理，在三个工作日内作出批准或者不批准撤回的决定，并通知申请人。

2、经公积金中心批准后，付款人只要能够在公积金中支付银行同业结算账户，就可以在公积金中心窗口办理领取和支付手续。 不能提供的，可以持公积金中心出具的《住房公积金支付证明》在银行申请领取和支付。

3、郊区县(章丘区、长清区、平阴县、济阳县、商河县)职工提取住房公积金的，持规定的申请材料，存入银行进行初步审核，然后报送银行公积金中心进行审核。 如果考试合格，银行将办理取款和付款手续。

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