“房价要下跌了？房价下跌的原因是什么？”

一般来说，房价下跌的原因通常有两个，一个是供给量过多或数量过多。 如果房价下跌，20%的跌幅要么无人接手，要么接手能力不足，持续下跌，现在关于房子的话题很多。

无论政府是否采取措施，中国的房价必然下跌，但时间和方法不同。 在房价下跌的原因中，必然性有两个原因。

第一，供求关系的决定。 现在中国的房屋数量非常多。 据权威机构统计，已经没有建成，可以满足诉讼(城市，日本人均住宅面积)。 是由少数人控制的，空置率很高，再加上继续建设和建设，特别是大量的经济适用房，最近出现了拐点，然后就下行了。 从长远来看，由于计划生育，一个家庭20年后会有几所房子，不太好卖。 所以受供求因素的制约(供给超过需求，价格下跌是铁则)，房价必然下跌，最近小幅下跌，中期温和下跌，长时间大幅下跌。

二是由价值因素决定。 房子的价格取决于它的价值。 从长远来看，房价必须回归本质属性。 我国的不动产不征税，所以拥有不动产的价格极低，炒股成了生意。 很多人会买房子，但买的房子不是“住”，而是“炒股”赚钱。 这样，需要房子的人买不起房子，不需要房子的人买很多房子，不是为了“生活”而买房子，而是失去了房子本来的属性。 这是房价高的原因、异常现象、短期现象。

中国政府财政首要依赖于生产性公司。 随着国际竞争的加剧，我国生产型公司的税收将继续下降。 这些迅速发展形成的固定资产将进入房地产税行列(这也是平衡贫富差距的必然措施)。 。 房地产税一征税，房价必然下跌，大幅下跌也是房价下跌的原因吧。 由于以前持有房产的人无法支付持有房产的高昂价格，等待房价上涨，所以多卖多卖，房价大幅下跌，对住房的虚假诉求取代了实际诉求，现实房价泡沫破裂，房价实际诉求