“承租人是租客吗？租房的观察一些事项，租房一族避坑指南”

租户是租客吗？ ？ 承租人是指借东西的人，也就是我们常说的出租人。 承租人的租赁对象可以是商品房、住宅、店铺、店铺等。 同时，需要按照约定(法律合同)向所有者支付一定的报酬。 承租人只享有货物的特定占有和聘用权，需要承担一定的义务。

是租户吗？ 了解后，出租人的观察事项有几个？

租赁的观察事项:

1、租房主的个体状况

我们租房时需要详细调查房东的个人情况。 你最好查一下房东的不动产证明和身份证。 租赁房屋时，需要原租赁合同，提供房屋相关产权说明，委托不引起租赁纠纷的租赁时，需要提供委托人的委托书、不动产证明、身份证或复印件。

2、慎重支付押金

我们租房子的时候最好不要付押金。 出租人付了押金后，要求可能不包括在合同中，会有很大的变化。 房东要求押金的，押金不得超过房屋月租金的20%。 然后，请给我收据。 请检查文件。

3、房子的破损写在合同上

我们租房子的时候需要仔细检查房子里的东西有没有破损。 那样的话，需要在合同上写上房屋设施的损坏情况，防止中介在收款时扣除钱。

是租户吗？ 租房子的坑回避指南

1、从以前就传来了中介

选择正规的不动产中介租房。 选择服务专业、操作规范、规模较大的中介机构，不仅可以更快地处理租赁问题，还可以更有效地保护租户的优势。 大中介企业有很多可靠的住房新闻，什么违法的中小中介企业经常利用重复的虚假住房新闻绑架租客？ 看工商营业执照、房屋经纪人备案说明、中介人资格证、正规发票。 4个不齐全的情况下，最好不要租。

2、在线平台

出租前，在确认房东的真实身份(房产证、户口本、身份证等)之前，出租人不得答应支付押金的要求。 正式交付押金，必须书面签署合法收据，证明收据的用途、金额和时间。 这在租房子的时候特别重要。 而且出租人可以防止所有的照片变漂亮，但是房子的租金价格比市场价格低的房子。 俗话说一分钱一分货，不会天上掉馅饼。 即使有这样的房子，房东低价出租也是有理由的。

3、房东

交房租和签订合同都不着急，仔细查阅房东的门票、身份证、户口本原件，查阅周边新闻。 如果房东是两位房东，则不能出示产权证，要求转贷许可。

以上是关于租户是否为租客的内容，我很感兴趣，希望能帮到您。