“房租占工资三成是否属实，高房租低工资反映了什么现象”

房租占工资的三成，到底是怎么回事？

大城市应届毕业生的房租基本上是工资的1/3。 付了房租后，日常生活费全部被扣除，剩下的工资也少了，有些人需要寄钱回家补贴生活。 据调查统计，北上广深一线城市“90后”毕业生的租房费用更大，高额房租已成为许多毕业生职场的沉重负担。

决定房租的首要因素是居住条件和地理位置，实际上这也是正常的事件。 一般来说，离企业近的房子租金通常不便宜，高质量的居住环境和配套设施、房子的大小、软硬件配套设施都会影响房子的租金。

租房子要花多少钱？

了解房租的决定因素，分析自己的支出，结果得出了租房需要花多少钱的问题。 通常25%以内的租金收入比是合理的，25%-30%以内可以接受。 超过30%就证明房租压力太大了。

为什么房租涨得这么快？

房租上涨这么快，在一定程度上受到供求的影响，巨大的就业人群充斥在城市的生存空之间。 以北京为例，城中村和地下室改造后，住宅供给相对减少。 农民工租用了约800万所房子，租用了350万所房子。 租赁诉求相对紧张，推高了房屋租金。

对很多在一线城市工作的年轻人来说，不知道长时间出租公寓。 “如果需要长时间租赁，希望找到对房子的装修、设施、卫生有一定要求，真正有保障的住宅。 长时间出租是比较放心的选择。 ”

在中国，打破租赁市场长期存在的c2c模式，改建房屋，引出年轻租赁集团的诉求，许多长期租赁公寓企业品牌得到了较快的高速发展。 例如，连锁企业品牌自由，经过5年的快速发展，拥有40万套免费住宅，其中8套主张为北京、上海、深圳、杭州和南京的100多万顾客服务。

以北京为例。根据一点机构的计算，北京的租赁人口约为800万人。 目前出租房屋的数量约为350万套。 即使考虑到家人和朋友的共享，也存在一定的租赁差距。 社科院财经学院住房大数据项目组组长邹琳华指出，随着住房租赁市场的不断规范化和城中村、地下室、集体出租屋的改造，住房供应相对减少，租赁诉求稳定上升，供求关系相对紧张。

将矛头指向长期租赁公寓的资本推进和住宅优先购买权的情况正在增加。 根据紫茹、万科等机构的数据，长期租赁公寓领域占住宅租赁市场整体的比例不到5%。 专家表示，长期租赁公寓的比例有限，但如果中介机构垄断住宅新闻，市场交易将受到明显影响。

中介机构仍然存在向金融机构融资抢房、采用“租赁贷款”等行为，不仅提高了租赁价格，也填补了金融风险。

房租上涨该如何缓解？

虽然资本热，但是吃亏的是年轻人。 北京的年轻人光房租就占工资的30%。 如果房租再次上涨，他们只能搬到外面去，每天花三四个小时上班下班，或者收拾东西回家。 现在，房租取代了蒙在大城市年轻人头上的剑。 在一线城市，努力买房的年轻人离不开年轻人，但他们用不断上涨的房租赶走年轻人。

房子是用来住的，不是用来炒菜的。 降低住房租金，必须通过多种渠道增加租赁住房的供给，建立多主体供给、多渠道保障、租赁住房制度，规范市场秩序，保护合法权益。

如上所述，房租占工资的30%以上，影响生活质量。 租金和工资的比例控制在25%以内可以减少低收入者在工作岗位上的后顾之忧，需要领域主管部门和全社会的共同努力。

房租占工资的三成，超过30%的话，会让我们的生活变得窘迫，增加压力。 所以房租和其他方面需要改变。