“怎么贷款买房，都有那些形式的贷款可以选择，具体有几种？”

买房子是人生的大事。 当然现在买房子也不便宜。 大多数人买了房子以后就成了奴隶。 他们忙于偿还抵押贷款。 我们购物的时候想找到最有利的方法。 那么，如何买房，可以选择那些形式的贷款。 具体有多少种？ 那么，我们一起看看吧。

如何买房子，可以选择那些形式的贷款。 具体有多少种？

1 .不同地方对公积金贷款的要求不同，这也和你的公积金缴存基数有关。 具体来说，在申请贷款时可以咨询银行工作人员。 不同地区的公积金贷款最高额度也不同。 例如，北京个人和家庭公积金贷款最高限额为120万。 在上海，个人公积金首套住房贷款金额为60万，家庭贷款最高金额为100万。 所以具体需要向当地咨询。 通常公积金贷款速度在1.5-2个月之间。 最重要的是贷款利率。 目前公积金贷款利率5年内为2.75%，5年以上为3.25%。 公积金贷款有两种还款方法。 一个是平均资本，另一个是等额的利息。

2 .商业贷款商业贷款是常见的住房贷款方法。 申请商业贷款的时间通常为两周左右。 当然，由于银行不同，进步也不同，所以这里没有一定的量。 商业贷款的基准利率为4.9%。

申请贷款后，每月还款额不得超过家庭实际收入的50%。 不同的银行可能在此基础上波动。 取决于你的贷款银行和抵押贷款折扣。

商业贷款金额如下:贷款金额= (家庭月收入-生活费等费用后的还款能力) /对应贷款年限的万元每月还款金额，月收入1万元，月生活费3000元，贷款20年，基准利率4.90%。 1万元贷款每月还款额为53.07可贷额度=(1-3000 )/53.07=1319000元。

3. 公积金组合贷款速度:2-3个月以上。 贷款金额:例如住房总额为100万，贷款为70万，但公积金最高金额为50万，剩下的20万可以选择商业贷款。 组合贷款的贷款总额不得超过7万贷款利率。 贷款的商业个人住房贷款部分按个人住房贷款利率执行，公积金贷款部分按个人住房公积金贷款利率执行。 首付金额按商业贷款首付的30%支付。

贷款要求:并且符合公积金贷款和商业贷款的申请要求，通常只有个人贷款超过地方规定的公积金贷款最高限额时才采用。

以上是关于如何买房的，但它们形式的贷款可供选择。 具体有多少种？ 我的回答，你理解这个问题了吗？ 有其他想知道的复印件吗？ 可以信任小额信贷网贷款吗？ 如果不明白的话可以知道相关内容。