“小产权房值不值得买，买小产权房怎样才能受到法律保护”

近年来，由于小产权房价的偏低，小产权房目前越来越受到购房者的青睐，但小产权房还存在诸多弊端。 购买小产权房怎么受法律保护？ 接下来分解吧。

购买小产权房的弊端

第一，“五证”不足，“五证”是购房者申请房产证的必要条件。 小产权房很受欢迎，但不鼓励买家购买。 因为不动产许可证没有作为他们权益的重要说明。

二是拆迁难以补偿，除了不能申请房产证外，小产权房本身法律不允许，因此在面临拆迁问题时，房主不能获得补偿。

第三，配套设施不完善，大部分这些房子没有供暖、天然气等配套设施。 而且，将来如果发生问题，可能没有水和电。

第四，小产权房不能向银行借钱，没有房产证就不能办理银行贷款，也就是说小产权房不能采取银行贷款的形式。 只能选择全额或其他融资渠道。

法律允许农村集体在集体土地上建房。 因此，小产权房不仅是违法建筑，而且由于销售环节存在的一点问题和现行法律法规的冲突，被误解为违法建筑。 小产权房不得转让或出售给不是本集团成员的第三方。 但是，这并不意味着小产权房不能转让，转让或销售对象有限，只能在集体成员内部转让或交换。

由于没有统一的法律规定，城市生活人口购买小产权房没有法律保障。 买家只关注他们低价的钱，这适用于目前住房困难过渡期的人。 投资少，风险比较小。 由于小产权房是普遍现象，国家采取方法时，必然会有阻力，这也是购房者“无所畏惧”的重要原因之一。 所以，买小产权房怎么受法律保护是不可能的，但是现在还没有法律保护的措施。 以上是关于买小产权房如何受到法律保护的写下所有复印件，小编写下和不动产权证有什么不同的复印件，感兴趣看看吧。