“2017房子还值得投资吗，那些类型的房子值得投资？”

虽然一线城市购房政策收紧，但年中依然有政策红利，所以房子值得投资吗？ 那些类型的房子比较受欢迎？ 接下来和小编一起调查一下吧。

房子还值得投资吗？

从政策上看，年中央经济事业会议决定调整楼市:“房子是住的，不是用来炒房的”，给真正需要住的购房者“心丸”，让房子真正回归住宅房地产，而不是投机赚钱。

会议提出，必须严格限制投资投机性购买的信贷流量。 对此，小编赞同这样的看法，即既是给刚需要的顾客的“红包”，也是给炒菜的“减肥食品”。

在房价方面，网上对年房价预测有广泛的看法:房价涨幅有周期性变化，短期为3年左右。 年最高，年次高，年次最高。 根据这个法则，年总销售额低迷，房价有可能在年末。

社科院也公布了最新的副本，据悉楼市将于年内继续进行新的短期调整。 预计格全国的销售价格增长率将逐渐下降，部分时间段价格还可能下降。

这些信号似乎标志着需要购买的人迎接的好时机。

如上所述，在控制压力下，热点城市的房价难以暴涨，个别时间段也有可能价格下跌。 另外，库存在三四线城市房地产市场年依然巨大，而且，在“房不投机”的基调下，预计未来一年房地产政策将朝着打击投机、防止热炒的方向发展，让投资投机的房地产投机者走出困境。

那些类型的不动产值得投资吗？

第一，位置好，移动方便的房子更有特点

一旦开始征收房地产税，税种就会比较自有环节，值得拥有的房子一定是租金增长潜力较大的房子。

所以房子离城市越近，移动越方便，价值越高。

第二，礼物比例高的房子值得买

以前经常抱怨捐赠面积的产权没有保障，但现实情况是捐赠面积的风险还很小。

而且一旦开始征收不动产税，捐赠面积就不用征税了，所以这种房子很有特点。

第三，不是普通的商社

以北京为例，购房、经济适用房、产房的判断值明显偏低。 这是因为持有价格低。 新上市的共有产权房屋属于共有产权，可以直接免征。

第四，市中心的老房子值得拥有

市中心的老房子有多个鲜明的优势。 首先，他们的年龄普遍很大。 现有的判断机制(建筑物老化，剩余产权年限少)给了他们很低的评价。 市场价格和判断价格的差距使得他们的持有价格相对较低。

第五，商品房可持续发展的关注

商品房越来越受到重视，其体积相对较小，易于租赁，是租赁时代的特征。

经过这上半年的强力调控，商品房的价格其实是一点一点挤出了水分。 长时间投资房地产的朋友可以考虑商品房。

投资房地产时应注意的事项:

住宅的手续都办好了吗

不动产证明书是房屋所有者拥有房屋所有权的唯一说明。 如果没有不动产证明书的房子被交易的话，购买者无法拿到房子的风险很大。 房主可以抵押或转卖产权证，今后不取得也可以房主抵押转卖。 所以，选择有不动产证明的房子进行交易比较好。

产权清楚吗

有些房子有多个共享者。 有继承人、家庭、夫妇的，买受人应当与全体共有人签订房屋买卖合同。 只有部分共有人擅自处置共有财产的，未经其他共有人同意，买受人与共有人订立的买卖合同通常无效。

交易室是否租用

你租房子吗？ 有些房子有多个共享者。 有继承人、家庭、夫妇的，买受人应当与全体共有人签订房屋买卖合同。 只有部分共有人擅自处置共有财产的，未经其他共有人同意，买受人与共有人订立的买卖合同通常无效。

土地情况是否清楚

二手房、购房者注意土地的采用性质，是拨号还是销售。 土地通常是免费采用的，政府可以免费回收。 业主已经支付了土地出让金。 买主还必须观察享有比较完善的房屋权利的土地的寿命。 一所房子的土地使用权只有40年，业主需要10年的情况下，买方以该地区土地使用权70年的商品房价格衡量，没有一点成本。

市场计划是否会影响

一些房主可能知道房子将在5到10年左右拆除，也可能知道房子附近将建造高层住宅。 有些人急于出售二手房，可能会影响采光和价格等市政规划条件。 作为购买者，购买时必须充分了解细节。

福利房子是否合法

住房改革、安居工程、经济适用房是福利性政策性住房，转让时有一定的限制，这些住房在土地性质、房屋全部权利范围上有一定的限制。

以上是关于房子是否值得投资的相关介绍，希望上述复印件能够更好地理解不动产的复印件。