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“个税抵扣房租标准是什么?可以抵扣多少钱?对房东有影响吗?”

文章来源:赢家财富网 发布日期:2021-05-17 17:54:02 浏览:

退税房租的标准是什么? 2019年,在外面租房可以抵扣个人所得税,纳税人在第一职工城市没有房子就不能抵扣。 他们在直辖市、省会城市、国内城市和国务院明确的其他城市工作,房租一个月可以扣除1500元的市区,注册人口超过100万的城市,每月可以扣除1100元。 在市区登记的人口在100万以下的城市工作人员一个月可以扣除800元。

例如,在郑州工作的话,月薪7000元,但是当地没有自己的房子,总是租房子住。 郑州是省会城市,那么每月可以享受1500元的附加扣除。 7000-1500=5500元。 如果没有达到征税点,就不需要缴纳个人所得税。

另外租税还有其他规定。 纳税人配偶在主要职工城市有自己的住房的,视为纳税人在主要职工城市有自己的住房。 夫妻在同一城市工作的,即使不同居,只有一方可以扣除房租的纳税人及其配偶在一个纳税年度内不能享受住房贷款的利息扣除和租金扣除。 也就是说,房贷利息扣除后不能扣除租金。 租金扣除后不能享受贷款的利息扣除。

退税房租对房东有影响吗?

1、按理说,其实应该没有什么影响,但是中国的租赁市场是房东通常不纳税。 所以现在房租税不查房东,但租房的事实是真实的。 无论是机器打字的合同还是手写的合同都是合法有效的,所以房东自主纳税。 即使现在不接受,也不能保证今后不还旧债。

2 .之后,如果租客想申请租税,必须要求房东开具房租账单,所以房东必须买票交税。 即使不要求房东开具房租发票,如果事后为了抵扣房屋承租人而向房东征收税款,房东在设定房租时应当设定需要开具发票的价格,以规避税收风险。

总结一下,退税房租还有一定的阻力。 今后可能需要更具体的说明,但是可以帮助执行,减少阻力。 申请房租预扣税时,建议与房东商量并征得房东同意后再申请。 并且,必须充分理解相关规定,计算自己能带来多少利益,有多少风险。

以上是关于退税房租的内容,感兴趣的可以关注外籍人士的税收起征点,希望对你有帮助。

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