“二手房交易政策是怎么规定的，二手车交易平台有那些”

买房是人生大事，但是现在的新房价格很贵，人们要求退租买下一套二手房。 这就产生了二手房市场，为了更好地管理二手房市场，制定了相关的二手房交易政策。 交易政策是如何规定的？

二手房交易政策是如何规定的？

1、符合房屋买卖条件的商品房预售合同的效力。

出卖人未取得该商品房预售许可证，订立预售合同转让该房屋。 该房屋在一审法院辩论结束前竣工验收的，可以视为该商品房销售。 当事人以出卖人未取得商品房预售许可证为由主张合同无效的，不予支持。

2 .聘任合同的效力和履行

当事人以出卖人签订预购书、购买意向书等预约协议时未取得预售许可证为由要求确认预约协议无效的，不予支持。 但是，除预约协议被认定为预售合同外，预约协议签订后，当事人一方无正当理由拒绝签订房屋买卖合同，非违约方起诉法院向违约方签订买卖合同的，一般不予支持。

3 .基于虚假抵押订立房屋买卖合同的效力

双方当事人基于银行、贷款买卖房屋的虚假事实订立了买卖合同，因为双方当事人各自平均没有真实买卖房屋的意思，该买卖合同无效。 双方未支付银行贷款的，合同无效的法律后果可以根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条解决。

二手车交易平台有那些？

1、爱屋吉屋

该网站成立于年3月，是中国网上和网上最早的专业房地产企业之一。 经过4年的快速发展，在北京、上海、广州和深圳开业，为业主和顾客提供了最高质量、最专业的房屋购买和租赁等中介服务。 另外，其招聘方法很简单，客户只要采用网站或app，房地产商就会一个人和你一起看房，签约也不会涨价。

安居客

(一)网站成立于2007年1月，是国内最早的房地产租赁销售服务平台之一。 成立以来，一直专注于房地产租赁和新闻服务的销售。 其主营业务为新居、二手房、出租、商业房产的销售和租赁。

(2)网站在全国31个城市设有分公司，员工1500多人，可以服务广大客户。 另外，网站月访问量突破6900万人，安居客、旗下“安居客新居”、“安居客二手房”、“安居客租赁”等3种住宅手机app客户突破2500万人，占住宅市场份额的70%。

房天下

(一)房天下网站是全球最大、最专业的房地产互联网平台。 成立以来，领导了新居、二手房、租赁、家庭、房产等行业的创新，在pc、移动等行业处于领先地位。

(2)不动产家庭的网络平台从1999年开始准备。 2003年建立二手房网和租房网，2005年成立搜房二手房集团。 经过10多年的努力和快速发展，集团已经成为国内二手房和租赁市场上新闻量最大、找房子人数最多的网络新闻平台。

以上是二手房交易政策如何规定的复印件，感谢大家的支持。 小编之前介绍二手房贷款的相关信息，有兴趣可以了解一下。