“上海重庆房产税是如何收的？上海重庆房产税关联科普”

近期物业税征收问题是大家关心的问题，物业税征收标准是大家关心的核心。 目前中国重庆和上海正在进行试点，上海重庆房产税怎么领取？ 上海重庆房产税相关科普一下。

上海房产税征收标准。

、上海房产税征收对象

上海房产税的征收对象分为两类。

1 .本市居民家庭新购买的是居民家庭二级及二级以上住房(包括新购买的二手房和新商品房)房产税试点不扩大也可以看。

2 .非本市居民在本市购买的新住宅。

从这个征收对象可以看出，对当地居民有最初的免税额优惠，也有限定购买的规定。 可以买很多，但是要交不动产税！

二、上海房产税的计算依据

1 .计税依据:房屋市场交易价格的70%。

2 .税率:实行0.4% ~ 0.6%的差别税率。 适用税率暂定为0.6%，但应税住房每平方米市场交易价格低于上一年度新建商品房平均销售价格的2倍(含2倍)时，税率可暂时降至0.4%。

3 .计税面积:本市户数减去人均60平方米免税住宅面积(指住宅建筑面积)。 家庭总住房面积总和为居民新购买的住房面积和其他住房面积之和。

因此，上海房产税的计算公式为应纳税额=应纳税面积*新房价格*70%*税率。

纳税人可以在区县不动产交易中心的纳税窗口申报缴纳个人住宅的不动产税。 另外，可以到区县税务局纳税申报窗口、就近的上海银行、 上海农村商业银行、中国邮政储蓄银行(自营)办理本市个人业务，或登录网站通过网上流程缴纳税款。

三、上海房产税减免条件

不动产税每年缴纳，当年的税年底缴纳。 如果这所房子是第一套房，在上海注册的第一套房将被免除，并提交非市户籍。 但是，在非市，居住3年后，缴纳的税金也可以退还。

第三，重庆财税分为两部分。

价格征收:按不动产原值减去10%~30%的残值计算缴纳，税率为1.2%。

根据房产租赁收入从租金征收时:税率为12%。 但是，个人按市场价格出租居住用的住宅，房产税可以暂时减少4%的税率。

重庆个人住房房产税税率征收标准为:单户商品房和高档住宅建筑面积交易单价，近两年低于主城区9个区内成交的新建商品房平均建筑面积的3倍，税率为0.5%； 3倍(含3倍)至4倍，税率为1%； 4倍以上(含4倍)的税率为1.2%； 在重庆，以无户籍、无公司、无员工的个体，购买了第二套(含第二套)普通住宅，税率为0.5%。

观察上海房地产税的差异，有购买意向的话可以查阅越来越多的相关政策。