“什么是经营抵押贷款，经营抵押贷款为什么需要营业执照？”

什么是经营抵押贷款[/s2/]？ 经营抵押贷款是借款人以抵押贷款形式申请的贷款，专门用于公司经营。 申请人通常是公司法人、股东或高级管理者，贷款资金可用于设备、原材料或厂房的扩建。 申请经营抵押贷款通常需要提供公司营业执照、财务报表等资料。 贷款期限通常不超过5年，最低贷款利率通常比基准贷款利率高20%。

贷款条件:

1、在银行开立基本存款账户或普通账户，有贷款说明(卡)，均有不良信用记录。

2、银行信用等级在bb (含)以上，资产负债率基本在70%以下。

3、业务和财务状况良好，有偿还利息的能力

4、拥有经营不动产的全部产权，具有合法有效的土地采用权属证书和产权证书。 取得土地使用权证书的方法是国有土地出让

5、董事会或主管决策机构同意采用其经营财产作为贷款担保。

6、书面约定由银行处理物业管理产生的资金结算、代理支付等中介业务，并接受银行物业管理收支的监督。

经营担保贷款为什么需要营业执照？

抵押贷款顾名思义是以商业为目的的贷款产品。

1、银行首先要求出示营业执照(为了不使用新的营业执照，银行要求登记至少一年营业执照，需要半年以上才能变更)。 其次，需要上下游的购房合同等，严格的银行也会提到真正的商业需求。

2、为核实真实经营情况，部分银行要求借款人提供公司流水、税务报告等资料，亲临公司地址实地检查企业真实性。

3、贷款业务贷款需要提供营业执照，确保招聘资金用于公司经营。 这一切要求符合国家政策，资金支出贷款不得流入房地产市场、股市等。

4、由于市场原因，银行贷款的要求有时会相对较弱。 例如，接受实际管理者的申请，允许收购新企业，接受新企业的申请，无视公司的流水。

以上是关于抵押贷款经营的知识，如果您有兴趣，也可以了解贷款基准利率，希望对您有所帮助。