“房产抵押银行贷款是不是任何银行都能贷，二手房贷款的条件有那些？”

房子可以抵押。 如果需要资金周转的话，可以以贷款的形式接受一部分资金。 那么不动产抵押银行贷款可以在任何银行贷吗？

1 .不动产抵押银行贷款可以是任何银行吗？

1 .抵押贷款可以在银行、所有主要城市办理，但政策条件不同。 然而，大多数银行家需要贷款的名字，如商业贷款，如购买新贷款。 这类贷款的利息高于普通商业购买贷款，但最长贷款年限大多在10年左右。

2 .但抵押贷款的利息低于银行当地商业或信用合作社，贷款期限较长。 许多信用社允许贷款1 ~ 3年，但最长为5年。 建议持有房产证向银行相关住房贷款部门咨询，准备收入说明、公司或企业说明、合同等自己的信息说明。 这样可以降低贷款审批的难度。

2 .二手房贷款的条件有哪些？

1 .产权证:已经取得房产证的商品房，或者可以立即取得房产证进入商品房的，年龄要求普通住宅不超过20年，其他不动产不超过15年的普通住宅最高贷款比例为80%，其他不动产最高贷款比例为60%。

2 .贷款期限应满足普通不动产的聘用年限与贷款年限之和最长不超过30年，其他不动产的聘用年限与贷款年限之和最长不超过20年，贷款年限与借款人实际年龄之和不超过65岁的要求。

3、关于收入说明和还款能力部分，银行审批贷款时，借款人需要提供收入说明。 申请人收入低的，也可以提供大额存款、债券、不动产等其他家庭资产作为收入说明。

4 .另外，需要注意的是，有些二手房是不能贷款的。 例如拆迁房、安居房、公产房、公司产房、小产权房等不动产证明不完整的二手房不能贷款。 大家在购买住宅的时候需要注意是否有不动产证明书。

以上是房地产抵押银行贷款的相关内容，希望对大家有所帮助。 整体来说大部分银行都提供贷款，所以大家不要担心。