“公积金贷款多少可以贷？公积金贷款政策有那些？公积金贷款条件”

有了稳定的工作后，思考以前想不到的事件的人会增加。 在这些事件中，有购房一般是非常讨厌的。 交易不动产有贷款的加持。 事实上，这变得简单了，但稍微详细一点，还需要看政策自己理解。 公积金贷款可以贷多少？ 公积金贷款政策有那些？

公积金贷款有那些新政策

贷款金额和期限

1 .增加定额的计算系数。 贷款额计算系数由住房公积金缴存基数的30%提高到50%。

2 .贷款领取综合核算。 职工购买自住住房申请贷款，提取住房公积金，贷款金额和提取金额不得超过购买总额。 住房公积金提取在申请贷款前必须进行一次。

延长贷款期限。 贷款期限延长至借款人法定退休后五年。

二、公积金贷款是多少？

住房公积金贷款金额通常以所购房产的价值计算:所购住房建筑面积不足90平方米的，住房公积金贷款金额不得超过总房价的80%。 住房面积在90平方米以上的，住房公积金贷款金额不得超过房价总额的70%。

1 .职工家庭(包括职工、配偶、未成年子女，下同)借款购买第一套住房(包括商品房、限价商品房、定向销售保障房、定向销售保障房或者私有产权房)，购买的住房建筑面积小于90平方米的，房屋价格20 购房建筑面积超过90平方米的，支付购房价格30%以上的首付，贷款金额不超过购房价格的70%。

2、职工家庭贷款购买第二套房子的，支付的价格不低于所购房价的50%，贷款金额不低于所购房价的50%。

3、职工家庭贷款购买第三套以上住房的，暂停个人住房公积金贷款。

三、公积金贷款条件

申请个人住房贷款的借款人必须符合以下条件。

1 .通过按月缴纳个人住房保障公积金6个月以上(含6个月)且无申请公司贷款前6个月内连续缴存记录的；

2、购买、建设、翻新、维修房价的30%

首付以上(含30% )，从住宅购买、建设、装修、维修、装修不足2年的；

3、信用良好，经济收入稳定，有按期偿还贷款利息的能力

4 .不存在可能影响贷款偿还的债务。

5、购买、建设、装修、自住房屋维修、装修较为有效的合同或协议及其他说明书文件。

6、经管理公司核心技术认定的资产可以进行比较有效的抵押或质押，或者可以以具有重要担保资格和足够代偿能力的单位或个人为担保人。

7、借款人有配偶的，其配偶在婚姻关系存续期间不得申请住房公积金贷款。

8 .获得住房公积金贷款的借款人的新闻及其配偶在偿还银行贷款前不得再次申请个人住房公积金贷款

9 .管理核心规定的其他条件。

以上是公积金贷款政策的相关内容。 我希望你能帮点忙。 这里也有关于公积金还款方法的内容哦。 让我看看。