“滁州公积金贷款买房要求和外地人滁州市贷款买房条件以及流程”

楚州可以申请住房公积金贷款买房。 借款人应当在滁州住房公积金管理中心及其分中心连续6个月全额缴纳住房公积金并提交相关法律文件。 滁州住房公积金管理中心批准后，向借款人购买住房。

滁州公积金贷款购买要求

1 .连续半年全额缴纳住房公积金

2 .共同申请贷款时，共同申请人必须是申请人的配偶、父母或成年子女。 住房贷款的共有人只有借款人的配偶、父母或成年子女

3 .一个申请人最多支付贷款金额25万元，两人以上最多支付贷款金额50万元。

4 .最初贷款的最高金额为成交房价和房价中较低者的70%。 二手房采用年限超过10年或者建筑面积小于60平方米的，不得超过判断价格和成交价格中较低的一方

二、外国人滁州市贷款购买条件

公司员工在滁州缴纳社会保险13个月以上，滁州缴纳个人所得税13个月以上，如果符合其中一个条件，可以在社会保险局或地税局出示相关说明，就可以在滁州买房。

三、滁州公积金贷款购买流程

1 .签订营业协议2 .房屋判断3 .贷款申请4 .银行。 第一次审判。 税收和转移； 6 .取得三证7 .抵押登记8 .银行借钱

四、用滁州公积金贷款首付买房

根据住房和城乡建设部、财政部、 中国人民银行《关于调整住房公积金个人住房贷款购房最低首付比例的通知》和滁州市个人住房贷款政策，进一步发放住房公积金贷款，支持储户改善住房条件。 拥有住房并结算了对应住房贷款的家庭，如果再次申请住房公积金委托购房，改善居住条件，最低首付的比例从现在起将从30%降至20%。

五、最高贷款金额45万元:

1 .以家庭为单位，夫妻双方可以从住房公积金zui贷款45万元，夫妻一方可以从住房公积金贷款35万元。

2、购买商品房，面积小于90m2的，首付在20%以上的面积在90平方米以上的住宅，首付必须在30%以上的其他住宅首付必须在30%以上。

3 .以家庭为单位，利用住房公积金贷款两次。 原贷款已偿还，首付在60%以上，贷款利率上升10%。 不发放第三个住房公积金个人贷款。

4、可贷款金额根据购房金额、职工家庭可支配收入、借款人工作年限、住房公积金每月缴纳额综合明确。

贷款利率:1-5年(含5年)，年利率4.0% (月利率3.333 ) 5年以上年利率4.5% (月利率3.75 )第二次贷款利率上涨10%。 之后，会随着国家利率的调整而发生变化。

贷款期限:最长期限: 30年

大体上，借款人的贷款期限应控制在退休年龄以内。

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