“怎么办理房屋继承？房屋继承手续及步骤，房屋继承需要注意什么问题”

许多老年人在去世前，留下相应的遗嘱，分配自己的后事和财产。 其中，房子是及其重要项目，继承人如何处理房子的继承？ 其次，详细介绍房屋的继承手续和步骤。

怎么继承房子？

(一)到继承人户籍所在地派出所注销户口，办理房屋继承手续，办理死亡说明；

(2)到区或市公证处(原出口商社到市公证处)进行继承权公证，不动产继承有遗嘱继承和法定继承两种，应提交的资料如下:

1、被继承人死亡说明。

、房屋产权说明或其他说明。

3、能够说明被继承人与法定继承人亲属关系的户口本或其他文件

4、继承人的身份证；

继承权公证书应当提交的资料:继承人立下的遗嘱(遗嘱必须经过公证，其他形式的遗嘱不能确认真实性，暂时不能使用)。 。

(三)办理房屋搬迁登记，申请人是继承人或者遗赠人。

申请人应当向登记机关提交身份证(复印件)、不动产登记申请书(原件)、不动产权证(原件)、遗赠公证说明书(原件)、继承权或遗嘱认证文件、契税纳税证明(原件)。

(4)遗赠与法定继承和遗嘱继承不同，需要纳税。

怎么继承房子？ 房屋继承程序:

1、住宅判断

首先，房屋必须由市场价格判断企业判断，判断企业根据房屋的道路、朝向、楼层、年限等重要因素进行专业的价格分解和房地产价格判断，明确房地产的准确市场价格。

2、继承公证

申请人应当接受继承公证，并在房屋所在地公证处进行继承公证。 公证时，应当提供房屋全体房屋原所有人立下的遗嘱(如有)、法定继承人名单、死亡说明，并提交原遗嘱。 部分法定继承人自愿放弃继承权的，应当出具放弃财产的约定说明。

3、房屋测绘

申请人需要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或者过户手续，取得测绘成果或者图纸后，再办理产权登记手续。

4、继承登记

申请人持有不动产权证、公证书继承、房屋测绘证书等，在不动产交易中心申请遗产登记，填写《不动产产权登记申请书》，提交上述消息后，办事员起草并出具收据以供受理。 所有资料审核完毕后，颁发变更所有者的产权证。

如何处理和知道房屋继承后，该房屋的继承需要注意什么问题？

、继承不动产，合同应当向不动产管理机关办理财产所有权转移登记手续，并持有公证处出具的继承权和财产所有权说明。

2、遗嘱人处置不动产的遗嘱必须经过公证。 遗嘱人死亡后，遗嘱受益人凭遗嘱和遗嘱继承公证书或者公证处出具的接受遗赠的公证书，以及财产全部权属证书和权属证书，向物业管理机关办理财产全部权属转移登记手续。

遗嘱生效后，处分不动产的遗嘱未经公证，其法定继承人或者受益人可以根据遗嘱复印件协议签订遗产分割协议，经公证后，向不动产管理机关办理财产全部权利转移登记手续。

遗嘱复印件有争议，协商不能就遗产分割达成一致的，可以向人民法院提起诉讼。 根据判决，物业管理机关必须办理物业权利转移登记手续。

、赠与人捐赠的不动产，应当持有不动产权利人公证书和赠与的公证书，或者双方共同办理的赠与合同公证书，以及不动产权证书和契证，向不动产管理机关办理权利转移登记手续。

4、必须办理公证书，处理与不动产权利转移有关的涉外和港澳台地区的法律行为，由不动产管理机关处理不动产登记等行政事务。

5、除说明遗嘱、赠与或者委托书等单位进行法律行为外，办理不动产公证的，可以向遗嘱人、赠与人或者委托人居住的公证处申请，其他可以向不动产所在地公证处申请。

6、经公证后，需要办理不动产权利转移、变更登记手续的，应当自公证书签发之日起2个月内向不动产管理机关提出申请。 逾期申请人，应当向物业管理机构证明理由，物业管理机构可以根据情况解决。

的是关于如何处理房屋继承的知识，也可以理解宅基地的继承，希望对你有帮助。