“取消公摊面积是真的吗？公摊面积的影响有多大？受那些因素影响”

取消摊位面积是真的吗？ 摊点面积简单来说就是一个小区的公共区域位置，需要所有业主共享。 目前，无论高层还是多层，商品房都有分配面积，公摊面积主要包括电梯井、垃圾道、变电站室、管道井、公共大厅、过道、地下室、值班警卫室、服务全楼公共和管理室。

许多人希望国家采取对台政策取消摊牌。 由于公摊面积占房屋总面积的比例很高，目前的房价又让人头疼。 此外，摊款比例很高，给许多人带来很大的经济考验。 所以，废除摊牌成了国民的期待。 那么，取消公摊面积政策是真的吗？

1、事实上，2019年住建部发布的《住宅项目规范(征求意见稿)》提出了“按住宅采用面积交易”的建议，这是政府首次通过官网文件确定建议，对很多人来说是非常好的信号。

2、但“住宅建筑应采用面积交易”的建议目前只是一种意见，未来能否成功实施尚不清楚。

取消摊位面积是真的吗？ 摊子面积的影响有多大？

1、影响购买价格

如果公摊面积过高，必然会导致买家的购买价格增加。 购买者购买时需要摊牌的摊牌面积低的话，购买者的购买价格肯定会少一些，住宅的购买率也会变高。 一般来说，公共设施、走廊、通道越多，游泳池越大，所以塔的公摊面积比板楼多，这也是很多人喜欢6层板楼的原因，所以买家买房时，购买公摊面积相对小的房子更经济实用。

2 .影响生活的舒适度

你买的房子公摊面积低，肯定会影响居住地的舒适度。 买房子并不是公摊面积越低越好。 许多低公共摊点以牺牲住宅质量为代价进行交换。 公共设施的规模(例如电梯数量)大幅减少，公共楼梯、过道、大门等一般都很狭窄昏暗。 在这样的小区住久了，肯定会影响自己的生活质量，所以买房时，不要追求太低的公摊率。

3、影响上升值空之间

由于现在的购房者买房都是看公摊面积的，房子大小和房子总价的关系很大，所以很多购房者想购房的话，公摊面积小一点也不是没有关系，但是例如电梯公摊面积太小会很拥挤，居住体验极其 所以买房的时候，不要刻意追求很低的公摊面积，公摊面积合适就可以了。

影响摊位面积的因素有哪些？

1、楼梯和户内的比例

每辆2辆3辆的摊款面积不同。

2、套内区域的面积

内家公摊面积多，房屋面积大，内家公摊面积少，房屋面积小

3、楼层高度

现在有电梯的高层住宅和超高层住宅很多，楼层很高，电梯和消防等公共设施很多，所以需要共用的面积很大。

上面是关于取消公摊面积的解答，也关注公摊面积的比例，希望对你有帮助。