“北京商铺出租交多少税，如何交，商铺出租网站有那些”

北京商店租赁要交多少税？ 您要怎么付款？ 别忘了，店里的出租不仅要收房租，还有税。

个人租赁店必须缴纳营业税、房产税、个人所得税，这些税必须由出租人承担，但如果签订的协议有规定，也可以由承租人承担。 租赁店铺税率:

不动产税:不动产税征收标准——按租金收入的4%计算缴纳

销售税:销售税征收标准按照3%税率减半计算缴纳

城市维护建设税和附加税:

维护城市建设税和附加税征收标准——按实际缴纳的营业税金额计算城市建设税率(根据纳税人所在地分别适用7%、5%、1%的税率)和3%的附加税率缴纳。

个人所得税:

个人所得税征收标准:个人租赁住房收入暂时减少的，按10%的税率征收个人所得税。 不动产租赁收入一次不超过4000元，扣除费用800元，不低于4000元，扣除20%的费用，余额为应纳税所得额。

租房要付那些税吗？ 租房子要注意商店的产权好几年。

1 .按租金收入缴纳12%的房地产税。 月租超过5000元，个人所得税在2%左右，交5%营业税，0.5%附加税。

2 .房屋租税。 房屋租赁税不是独立的税种，是租赁房屋应缴纳的几种税种的总称，包括房产税、营业税、附加税、城市维护建设税、所得税和印花税、其他租赁房屋应缴纳的税种。 受地方税务部门委托，房屋租赁管理部门征收私有房屋租赁税和在深外国公司的房屋租赁税。

ps :年租金25000元，月租金2083.33元。 月房产税=2083.33 * 12%=250元，年房产税=250 * 12个月=3000元

3 .月收入5000元以内，无需缴纳营业税和城建税。 各地是否缴纳个人所得税各不相同，有按1%或3%征收的，也有不征收的。 详情请向当地地税局咨询。

租赁网站有那些吗？

1 .租赁网:

以“放心租赁”为核心，以网络为主导，以租户为目标提供在线、离线，提供全国房地产租赁，为租户提供高质量的免费住宅，以最友好的方式向顾客展示。

.赶紧收集网络:

市网是专门的分类新闻互联网。 可以免费传播新闻和咨询新闻服务。 拥有最新最全面的二手房、二手车、房屋/店铺租赁、二手商品交易、求职招聘等居住新闻。

3 .民网:

在本网站上可以免费找到新鲜的当地宠物、招聘、兼职、二手商品交易、房地产租赁、求职、交友活动和生活服务新闻。

房子有什么观察事项？

1 .必须签订正式的租赁合同。 正式的租赁合同是工商备案认可的租赁合同。 可以向当地工商部门购买。

2、应当要求出租人出具房屋产权证原件和身份证。 产权共有的，应当由共有人签名。

.需要订立合并，明确租金以外的其他费用的承担者，如不动产管理费、房屋租税、房屋修缮费等。

4 .租赁的店铺需要装修才能采用的，必须明确装修范围。

5 .所有店铺在租赁期内销售或抵押店铺的，承租人继续租赁的权利在合同中约定，如不保证，出租人将赔偿损失。 承租人是否允许他人转借，应当在合同中明确。

6、签订后，业主和共有人应当共同在现场签字盖章，任何人不得代替签字。

7 .观察租户的顾客是否有经营店铺的能力。 如果租客能力不足，由于管理不善，租金会被退还，容易引起纠纷，租金损失的可能性很高。 最好租给连锁企业品牌的商家。 这样租金就有保障了。

北京商店借给你的税，双方可以商量。 通常由出租人承担，但也可以由承租人承担。 根据你们的协议。 虽然税金通常不高，但是需要支付。